המטרו מתקדם – שכונה החדשה מעל מטרו דיפו ראשונים
|

המטרו מתקדם – שכונה החדשה מעל מטרו דיפו ראשונים

ההיסטוריה מלמדת שנדל"ן הממוקם בסמיכות לתחנות רכבת תחתית נהנה מעליית ערך משמעותית. באזורי ראשון לציון, היתרונות אף גדולים יותר

חוק המטרו אושר – מהפכה תחבורתית שתזניק את ערכי הנדל"ן
| |

חוק המטרו אושר – מהפכה תחבורתית שתזניק את ערכי הנדל"ן

אישור חוק המטרו בכנסת בחודש יולי 2024 מהווה נקודת מפנה היסטורית בתכנון העירוני ובתחבורה הציבורית בישראל

תוכנית ראשון לציון בהכנות בותמ"ל – איך זה הולך להשפיע על ההשקעה?
|

תוכנית ראשון לציון בהכנות בותמ"ל – איך זה הולך להשפיע על ההשקעה?

בזמן שהותמ"ל מכין את התוכנית של ראשון לציון צפון, המשקיעים כבר מתנפלים על השטח כי עם הוכחת תוצאות של הותמ"ל אין להתווכח

דוד רפאל: מדוע כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי?
|

דוד רפאל: מדוע כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי?

לאחרונה נצפית עלייה בכמות האנשים המבקשים להשקיע בנדל"ן מסחרי, כלומר נדל"ן שאינו מיועד למגורים כי אם לפעילות עסקית כלשהי מסוג זה או אחר. להשקעה בנדל"ן מסחרי יש יתרונות רבים, כגון מחיר השקעה התחלתי נמוך יחסית, שכירות גבוהה ומכאן גם תשואה גבוהה. כמו כן, חוזי השכירות המיועדים לחללים של מסחריים/תיירותיים/משרדיים וכולי הם לרוב ארוכים יותר, ויכולים…

דוד רפאל: תביעות לאפוטרופוס הן האמצעי להחזרת נדל"ן עזוב (Ynet)
|

דוד רפאל: תביעות לאפוטרופוס הן האמצעי להחזרת נדל"ן עזוב (Ynet)

בכתבה ל-Ynet אמר דוד רפאל: תביעות לאפוטרופוס הן האמצעי להחזרת נדל"ן נטוש לידי בעליו החוקיים.

דוד רפאל בגלובס: "בעשור האחרון נתניה עקפה את תל אביב"
|

דוד רפאל בגלובס: "בעשור האחרון נתניה עקפה את תל אביב"

דוד רפאל, הבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן התראיין לכתבה במדור הנדל"ן של אתר גלובס והצהיר כי נתניה עקפה את תל אביב מבחינת ספר מגדלי המגורים ועידוד הבניה.  למעשה, מסביר דוד רפאל, כי הקרקעות החקלאיות באזור גלילות נמכרו בשנת 2007 קרקע במחיר של 1.2 מיליון שקל לדונם וכיום, מחירה של אותה חטיבת קרקע מגיע ל-6 מיליון שקל לדונם….

דוד רפאל ב-"סודות הנדל"ן" על התפתחות עירונית בת"א
| |

דוד רפאל ב-"סודות הנדל"ן" על התפתחות עירונית בת"א

נדמה שהעיר תל אביב רוויה בהשקעות נדל"ן חמות אך מסתבר שניתן להשקיע בתל אביב עם אופציה לתשואה גבוהה והון עצמי ממוצע. דוד רפאל, בעלי קבוצת רפאל נדלן ומשווק מגדלי ההשכלה במזרח ת"א, הסביר בתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 10, כי ההשקעה החמה כרגע ממוקמת במזרח תל אביב. אזור זה מתפתח במהירות, והמחירים בו עלו בשנה האחרונה…

רפאל נדל"ן – רק -780,000 ש"ח ויש לכם זכות לדירה בפרויקט איכותי בנתניה
|

רפאל נדל"ן – רק -780,000 ש"ח ויש לכם זכות לדירה בפרויקט איכותי בנתניה

הפרויקט "נתניה מול הים" יוקם במיקום מרכזי ונגיש ביותר במערב העיר נתניה, במרחק של כ-450 מטר מקו הטיילת והחוף, בין שד' בן גוריון לשד' בן צבי. הפרויקט הינו קומפלקס מגורים מדהים בן 6 קומות ברמה הכי גבוהה המשלבת מיקום מצוין ואיכות חיים גבוהה. הפרויקט קרוב לצירי תנועה מרכזיים כמו שד' בן גוריון. רוצים גם לקחת חלק בפרויקט? רק -780,000.ש"ח…

מגדלי ההשכלה – קבוצת רפאל נדל"ן
| | |

מגדלי ההשכלה – קבוצת רפאל נדל"ן

הפרויקט המדובר של קבוצת רפאל נדל"ן ממוקם בלב השכונה של יד אליהו ובסמוך לקאנטרי קלאב החדש,פארקים ירוקים,גינות משחקים,מכללת אפקה החדשה וקרוב לצירי התנועה המרכזיים. פרויקט מגדלי ההשכלה בתל אביב (של רפאל נדלן) הינו קומפלקס מגורים יוצא דופן בן 3 בניינים הממוקמים מעל 2 קומות מסחר.