נדל”ן

מרכזית המפרץ מייצגת הזדמנות נדירה למשקיעי נדל"ן להיות חלק מעתיד התחבורה והמסחר של ישראל ולהרוויח תשואה גבוהה

בזמן שהותמ"ל מכין את התוכנית של ראשון לציון צפון, המשקיעים כבר מתנפלים על השטח כי עם הוכחת תוצאות של הותמ"ל אין להתווכח

השקעה בקרקע חקלאית הוא אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים ביותר, והוא מתאים בעיקר למשקיעים סבלניים אשר רוצים להרוויח בגדול. התכנית היא כזו: רוכשים את הקרקע, מחזיקים אותה במחיר נמוך במשך זמן ארוך ולאחר מכן מוכרים את הקרקע לאחר שהייעוד שלה משתנה לקרקע לבנייה. כמובן שיש לדעת להשקיע בקרקע שיש סיכוי סביר שתהיה מיועדת לבנייה. על מנת…

להרבה מאתנו יש חלום לגור בקרבת הים. מגורים בקרבת הים מבטיחים איכות חיים, אוויר טוב, קרבה לנפלאות הטבע וכן מעידים על סטטוס חברתי מסוים. כפי שפורסם באתר "וואלה", קבוצת רפאל מתכננת פרויקט חדש בסמיכות לחוף הים בנתניה, הנקרא בהתאמה "נתניה כוכב הים". דוד רפאל: "הקרקע של פרויקט "כוכב הים נתניה" נמצאת בצמוד למלון איילנד ומלון…

דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, המקימה בימים אלו את פרויקט "גולדטק רחובות", מספק לכם הצצה מיוחדת ליריד המכירות שהתקיים לאחרונה בשטח הפרויקט. פרויקט "גולדטק רחובות" הינו מגדל הכולל קומות משרדים ושטחי מסחר, חנויות ובתי קפה. הפרויקט נבנה בשטח פארק הורביץ, שהוא אחד מפארקי ההיי-טק המובילים במרכז הארץ. התמונות להמחשה בלבד.

הפרויקט החדשני של אזור השרון הוא פארק העסקים החדש ופרויקט GOLDTEC כפר סבא. דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, מציג את הסיבות מדוע כדאי ומומלץ להשקיע בפארק העסקים החדש: הפארק משתרע של שטח עצום של 600 דונם במזרח העיר. הפרויקט כולו עוצב בידי האדריכל המוביל אילן פיבקו, וניתן למצוא בו שני מגדלי משרדים מפוארים. בקומת…

חברת דירוג האשראי S&P  מפרסמת באתר גלובס כי לפי התחזית, שוק הנדל"ן האירופי נמצא בירידה ומחירי הדיור ימשיכו לרדת. מאת: דוד רפאל האומדנים לשנתיים הקרובות משתרעים על טווח רחב. המחירים בספרד צפויים לרדת בשיעור של 15%, מה שיוביל לסך הכול של 34% מאז שנת 2009 אך מנגד הנתונים המגיעים מגרמניה, הם אמורים לעלות בשנתיים הקרובות…

בכתבה בYNET אנו עדים למבנים רבים המיועדים לשימור, או כאלה המצויים באזורים צפופים וחסרי חניה, אשר קיימת בעייתיות בהפעלת פרויקט תמא 28. זכויות הניוד מאפשרת להתגבר על המכשולים. מאת: דוד רפאל פרויקט תמ"א 38 נועד בראש ובראשונה לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. אל המטרה הזו התווספו אפשרויות המיועדות אל היזמים, הקבלנים והדיירים כך שייצא מצב…

שוק הנדל"ן באוסטריה מגלה יציבות מרשימה על אף משברים כלכליים שנרשמו ברחבי אירופה. המקומיים מעדיפים להשקיע בנדל"ן מאשר שהכסף ישכב בבנק. ומה עם הזווית הישראלית של הסיפור ? בכתבה שפורסמה באתר דה מרקר נכתב כי על אף משבר היורו, מפגין שוק הנדל"ן האוסטרי יציבות מרשימה, כאשר הרוסים הופכים למשקיעים הזרים הבולטים באוסטריה. במקביל, גם התושבים…

האם זה סוף סוף יקרה ? הממשלה אישרה את פינוי שדה התעופה שדה דב ובמקומו ייבנו 12,000 יחידות דיור. מאת: דוד רפאל בגלובס דווח כי הממשלה אישרה את פינוי שדה התעופה דב הוז מתל אביב. בצוות ההיגוי שהמליץ על פינוי השדה ישבו מנכ"לי משרדי רה"מ, התחבורה, הביטחון, מנהל מקרקעי ישראל, הממונה על אגף התקציבים במשרד…