נדל”ן מסחרי

מרכזית המפרץ מייצגת הזדמנות נדירה למשקיעי נדל"ן להיות חלק מעתיד התחבורה והמסחר של ישראל. המיקום האסטרטגי, החדשנות הטכנולוגית, והפוטנציאל הכלכלי העצום הופכים את האזור ליעד השקעה אטרקטיבי במיוחד

לאחרונה נצפית עלייה בכמות האנשים המבקשים להשקיע בנדל"ן מסחרי, כלומר נדל"ן שאינו מיועד למגורים כי אם לפעילות עסקית כלשהי מסוג זה או אחר. להשקעה בנדל"ן מסחרי יש יתרונות רבים, כגון מחיר השקעה התחלתי נמוך יחסית, שכירות גבוהה ומכאן גם תשואה גבוהה. כמו כן, חוזי השכירות המיועדים לחללים של מסחריים/תיירותיים/משרדיים וכולי הם לרוב ארוכים יותר, ויכולים…

במשרדים רבים כבר הבינו שעל מנת להגביר תפוקה, יש לדאוג לרווחת העובדים. כחלק מהבנה זו לעיצוב המשרד, בו שוהה העובד ברוב שעות היום, יש מקום חשוב בהענקת תחושה של נוחות. ישנן אופנות עיצביות רבות בעולם המשרדים ודוד רפאל, יזם נדל"ן מוביל ומומחה בנדל"ן מסחרי ומשרדים, מסביר על אחת מאופנות אלו: "חללים קבוצתיים הפכו בשנים האחרונות לאחד הטרנדים החמים בעיצוב משרד. מדובר…

בכתבה לדה מרקר מסביר דוד רפאל, המנכ"ל והבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, כי משבר הקורונה עשוי דווקא להביא בשורה למצוקת הדיור בישראל. שוק העבודה בישראל, כמו בעולם, עבר שינוי בעקבות משבר הקורונה. חברות עברו לעבודה חלקית מהבית וחברות אחרות עברו לעבודה מהבית באופן מלא. מצב זה אולי לא יישאר באופן תמידי ועשוי לחלוף כאשר ימצא חיסון לנגיף הקורונה….

דוד רפאל מנכ"ל רפאל נדל"ן, השתתף בכנס עיר הנדל"ן באילת והתראיין לכתבת האולפן השקוף. דוד רפאל קידם בכנס את רעיון המדיניות האחידה בנושא פינוי בינוי בערים.

היזם דוד רפאל מסביר מדוע מיקום היא מילת המפתח כאשר רוצים להשקיע בחנות, אפילו אם מדובר בכזו שממוקמת בקניון מצליח

בארץ יש מספר יפה של אופציות היכן להשקיע בנדל"ן מסחרי, אך דוד רפאל יסביר לכם מדוע האופציה הטובה ביותר היא להשקיע בגולדטק חיפה שבמתחם הצ'ק פוסט.