הפרויקט המדובר של קבוצת רפאל נדל"ן ממוקם בלב השכונה של יד אליהו ובסמוך לקאנטרי קלאב החדש,פארקים ירוקים,גינות משחקים,מכללת אפקה החדשה וקרוב לצירי התנועה המרכזיים. פרויקט מגדלי ההשכלה בתל אביב (של רפאל נדלן) הינו קומפלקס מגורים יוצא דופן בן 3 בניינים הממוקמים מעל 2 קומות מסחר.
לפניכם קומפלקס המגורים יוצא הדופן בן 3 הבניינים הממוקמים מעל 2 קומות מסחר. במתחם בו ייבנו 21 מגורים, עם נוף מרהיב של הרי השומרון במזרח וקו החוף של ת"א במערב ושני בניינים בני 4,6 קומות למעונות סטודנטים. בדירות יהיו מערכות מיזוג אוויר דירתיות, ארונות אמבטיה מפוארים עם כיור אינטגרלי כולל מראה, דלתות פנים יוקרתיות, תריסי…
השקעות הנדל"ן היו מאז ומתמיד השקעות משתלמות ומבטיחות, אך בעשורים האחרונים הן הפכו להשקעות המשתלמות ביותר וכאלו שיכולות להבטיח תשואה מאוד גבוהה בעתיד. אך לפני שמשקיעים בנדל"ן, יש לבחון מספר מרכיבים, שיכולים להשפיע על התשואה ועל רווחיות ההשקעה, והמרכיב המשמעותי מביניהם הוא אלמנט המיקום ושאלת השאלות – היכן כדאי להשקיע? מאת: דוד רפאל – צוות…
השקעה בנדל"ן בחו"ל הייתה נחשבת בעבר להשקעה שרק ניתן לחלום עליה, אך כיום, עקב עליית המחירים בישראל ובועת הנדל"ן באירופה ובעיקר במזרח אירופה, נהייתה ההשקעה בנדל"ן בחו"ל, אפשרית ומשתלמת יותר מתמיד. ההשקעה בנדל"ן בארצות מזרח אירופה היא השקעה יציבה ובטוחה ועתידה לספק תשואה נאה לאורך זמן. מאת: צוות האתר – דוד רפאל מדוע משתלם להשקיע…
חברת דירוג האשראי S&P מפרסמת באתר גלובס כי לפי התחזית, שוק הנדל"ן האירופי נמצא בירידה ומחירי הדיור ימשיכו לרדת. מאת: דוד רפאל האומדנים לשנתיים הקרובות משתרעים על טווח רחב. המחירים בספרד צפויים לרדת בשיעור של 15%, מה שיוביל לסך הכול של 34% מאז שנת 2009 אך מנגד הנתונים המגיעים מגרמניה, הם אמורים לעלות בשנתיים הקרובות…
בכתבה בYNET אנו עדים למבנים רבים המיועדים לשימור, או כאלה המצויים באזורים צפופים וחסרי חניה, אשר קיימת בעייתיות בהפעלת פרויקט תמא 28. זכויות הניוד מאפשרת להתגבר על המכשולים. מאת: דוד רפאל פרויקט תמ"א 38 נועד בראש ובראשונה לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. אל המטרה הזו התווספו אפשרויות המיועדות אל היזמים, הקבלנים והדיירים כך שייצא מצב…
שוק הנדל"ן באוסטריה מגלה יציבות מרשימה על אף משברים כלכליים שנרשמו ברחבי אירופה. המקומיים מעדיפים להשקיע בנדל"ן מאשר שהכסף ישכב בבנק. ומה עם הזווית הישראלית של הסיפור ? בכתבה שפורסמה באתר דה מרקר נכתב כי על אף משבר היורו, מפגין שוק הנדל"ן האוסטרי יציבות מרשימה, כאשר הרוסים הופכים למשקיעים הזרים הבולטים באוסטריה. במקביל, גם התושבים…
האם זה סוף סוף יקרה ? הממשלה אישרה את פינוי שדה התעופה שדה דב ובמקומו ייבנו 12,000 יחידות דיור. מאת: דוד רפאל בגלובס דווח כי הממשלה אישרה את פינוי שדה התעופה דב הוז מתל אביב. בצוות ההיגוי שהמליץ על פינוי השדה ישבו מנכ"לי משרדי רה"מ, התחבורה, הביטחון, מנהל מקרקעי ישראל, הממונה על אגף התקציבים במשרד…
משרד השיכון פרסם כי בתקופה הקרובה ישווקו 5000 יחידות דיור להגדלת היצע הקרקעות למגורים השנה. מאת: דוד רפאל בגלובס התפרסמה ידיעה כי משרד הבינוי והשיכון הוציאו בשבוע שעבר כי באזורי ביקוש ישווקו כ-2000 יחידות דיור מתוך כ-5000 שישווקו בתקופה הקרובה. שר השיכון אריאל אטיאס צוטט כשאמר "אנחנו נעמוד ביעדי הממשלה להגדלת היצע הקרקעות למגורים השנה….
