Tag: דוד רפאל

מהן ההטבות הממשלה לקרקע חקלאית? | הפחתת היטל השבחה

חקלאות דוד רפאל

השקעה בקרקע חקלאית הוא אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים ביותר, והוא מתאים בעיקר למשקיעים סבלניים אשר רוצים להרוויח בגדול. התכנית היא כזו: רוכשים את הקרקע, מחזיקים אותה במחיר נמוך במשך זמן ארוך ולאחר מכן מוכרים את הקרקע לאחר שהייעוד שלה משתנה לקרקע לבנייה. כמובן שיש לדעת להשקיע בקרקע שיש סיכוי סביר שתהיה מיועדת לבנייה. על מנת …

המשיכו בקריאה

פינוי בינוי באזור המרכז- כל מה שצריך לדעת | דוד רפאל

דוד רפאל פינוי בינוי

פינוי בינוי (יחד עם תמ"א 38), הוא הליך בו מפנים את דיירי הבניין הישן על מנת לבנות ולשפץ אותו ובכך להפוך אותו לחדש. לאחרונה בניינים רבים ואף שכונות שלמות עוברות פינוי בינוי, והדיירים זוכים לשיפור משמעותי באיכות חייהם. הרשות המקומית היא זו המחליטה על פרויקט פינוי בינוי משום שזה פרויקט בהיקף גדול, אך לפעמים גם …

המשיכו בקריאה

וואלה: קבוצת רפאל עתידה לבנות פרויקט מגורים יוקרתי בנתניה

דוד רפאל

להרבה מאתנו יש חלום לגור בקרבת הים. מגורים בקרבת הים מבטיחים איכות חיים, אוויר טוב, קרבה לנפלאות הטבע וכן מעידים על סטטוס חברתי מסוים. כפי שפורסם באתר "וואלה", קבוצת רפאל מתכננת פרויקט חדש בסמיכות לחוף הים בנתניה, הנקרא בהתאמה "נתניה כוכב הים". דוד רפאל: "הקרקע של פרויקט "כוכב הים נתניה" נמצאת בצמוד למלון איילנד ומלון …

המשיכו בקריאה

איך מתחילים להשקיע בנדל"ן? המדריך המלא של דוד רפאל

בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים מתחילים להשקיע בנדל"ן. אם פעם אנשים היו קונים דירה למטרת מגורים או כמתנה לילדים, היום אנשים פרטיים משקיעים בנדל"ן כפי שהם משקיעים במניות או בקרן השקעות. שוק הנדל"ן נחשב לאפיק השקעה מצוין ובטוח. אבל כיצד מתחילים ואיך עושים זאת נכון? לחצו כאן למדריך של דוד רפאל להשקעה נכונה בנדל"ן

דוד רפאל: מדוע כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי?

לאחרונה נצפית עלייה בכמות האנשים המבקשים להשקיע בנדל"ן מסחרי, כלומר נדל"ן שאינו מיועד למגורים כי אם לפעילות עסקית כלשהי מסוג זה או אחר. להשקעה בנדל"ן מסחרי יש יתרונות רבים, כגון מחיר השקעה התחלתי נמוך יחסית, שכירות גבוהה ומכאן גם תשואה גבוהה. כמו כן, חוזי השכירות המיועדים לחללים של מסחריים/תיירותיים/משרדיים וכולי הם לרוב ארוכים יותר, ויכולים …

המשיכו בקריאה

דוד רפאל על ההשקעה המשתלמת ביותר כעת

קבוצת רפאל נדל"ן מקדמת השקעה בפרויקט השבחת קרקע והגדלת זכויות הבניה באתר מסחר ותעסוקה הנמצא בסמוך לטכניון. הפרויקט, מדווח אתר"רשויות" באתר המחצבה בנשר צפוי לתשואה שנתית של כ-20%. עיריית נשר מקדמת את הפרויקט שממוקם באיזור מרכזי סמוך לטכניון ולעורקי תחבורה ראשיים,בהם תחנה מרכזית המפרץ החדשה, תחנת הרכבת לב המפרץ ומנהרות הכרמל.

דוד רפאל מציג: תכנית מענקים במקום מחיר למשתכן

לאחר כשלונה של תכנית מחיר למשתכן, עם חור של שבעה מליארד שקלים לממשלה, ושוק נדל"ן שלא ממש השתנה, הגיע הזמן לשינוי. במאמר דעה לאתר גלובס שוטח דוד רפאל את התוכנית שלדעתו תביא את הישועה, תכנית מענקים למשפחות צעירות. על פי התכנית, משפחות צעירות יקבלו מענקים לרכישה של דירה חדשה, בהתבסס על מצבם הסוציו-אקונומי, בסכומים שנעים

המשיכו בקריאה

tsionizm.com: דוד רפאל תרם ניידת לרווחת ילדים חולים

באתר tsionizm.com התפרסם כי דוד רפאל, מנכ"ל רפאל נדל"ן, תרם "ניידת כיף" לארגון "הכל מהלב" אשר מסייע ומשמח ילדים חולים. הניידת היא בעצם אולפן הקלטות נייד שעובר בין מחלקות הילדים בבתי החולים ומאפשר לילדים המאושפזים להקליט שירים מוכרים ולהינות. את ההקלטות המוגמרות מקבלים הילדים בחינם.  

דוד רפאל לישראל היום: האנטישמיות העולמית משפיעה על עליית מחירי הנדל"ן

האנטישמיות בעולם עולה לאחרונה מדרגה, ואיתה עולות השקעות הנדל"ן של יהודים מחו"ל בנכסים בארץ. דבר זה מעלה את הביקושים בשוק ובסופו של דבר, את מחירי הדיור. דוד רפאל, מנכ"ל קבוצת רפאל נדל"ן מסביר ל"ישראל היום": "המציאות הזו חייבת להוביל אותנו להבנה כי הביקושים בשוק הנדל"ן בישראל תמיד יישארו גבוהים. מדינת ישראל היא מדינת היהודים היחידה …

המשיכו בקריאה

ידיעות מודיעין: דוד רפאל מציע מענקים לצעירים במקום מחיר למשתכן

בשכונת מורשת במודיעין פרויקט מחיר למשתכן תקוע בשלב ההיתירם והזוגות הצעירים שזכו בהגרלה, לא רואים את דירות באופק. ראש קבוצת רפאל נדל"ן, היזם, דוד רפאל, אומר שמחיר למשתכן לא הביאה פתרון אמיתי לזוגות הצעירים.  התוצאה של התוכנית הייתה "ירידה במוטיבציה של הקבלנים לבנות, וכתוצאה מכך שפל חסר תקדים בהתחלות בנייה." המדינה שמקבלת מיסים רבים מכל עסקת …

המשיכו בקריאה

נגישות