מאי 06
לאחרונה נצפית עלייה בכמות האנשים המבקשים להשקיע בנדל"ן מסחרי, כלומר נדל"ן שאינו מיועד למגורים כי אם לפעילות עסקית כלשהי מסוג זה או אחר. להשקעה בנדל"ן מסחרי יש יתרונות רבים, כגון מחיר השקעה התחלתי נמוך יחסית, שכירות גבוהה ומכאן גם תשואה גבוהה. כמו כן, חוזי השכירות המיועדים לחללים של מסחריים/תיירותיים/משרדיים וכולי הם לרוב ארוכים יותר, ויכולים …
מרץ 27
על פי הפרסום ב-NEWS1 עולה כי יזם הנדל"ן דוד רפאל, בעלים של קבוצת רפאל נדל"ן המתמחה בפרויקטים מניבים ברחבי הארץ, מוביל את פרויקט Goldtec Refael מבוא כרמל. פרויקט Goldtec Refael מבוא כרמל, בהובלת קבוצת רפאל נדל"ן, הוא פרויקט המתוכנן לפי אמות מידה סביבתיות בין לאומיות של שמירה על איכות הסביבה והוא מהווה הזדמנות ייחודית ליצירת …
פבר 21
דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, המקימה בימים אלו את פרויקט "גולדטק רחובות", מספק לכם הצצה מיוחדת ליריד המכירות שהתקיים לאחרונה בשטח הפרויקט. פרויקט "גולדטק רחובות" הינו מגדל הכולל קומות משרדים ושטחי מסחר, חנויות ובתי קפה. הפרויקט נבנה בשטח פארק הורביץ, שהוא אחד מפארקי ההיי-טק המובילים במרכז הארץ. התמונות להמחשה בלבד.
דצמ 11
5 / 5 ( 1 vote ) הפרויקט החדשני של אזור השרון הוא פארק העסקים החדש ופרויקט GOLDTEC כפר סבא. דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, מציג את הסיבות מדוע כדאי ומומלץ להשקיע בפארק העסקים החדש: הפארק משתרע של שטח עצום של 600 דונם במזרח העיר. הפרויקט כולו עוצב בידי האדריכל המוביל אילן פיבקו, וניתן …
יול 12
בארץ יש מספר יפה של אופציות היכן להשקיע בנדל"ן מסחרי, אך דוד רפאל יסביר לכם מדוע האופציה הטובה ביותר היא להשקיע בגולדטק חיפה שבמתחם הצ'ק פוסט.
מרץ 26
האם ישנו פתרון אחר לפני שניגשים להגיש נגד דיירים סרבנים תביעות? דוד רפאל אומר שכן ונותן כמה פתרונות אפשריים.
מאי 27
סוגי תמ"א בישראל תכנית מתאר ארצית נכתבת מתוקף הסדרי תכנון ובנייה בישראל. יש סוגים רבים של תכניות כאלה, ולרוב ההוראות מתייחסות לייעוד הקרקע, אופי השימוש בקרקע, הקצאת איזורי תעשייה ושטחי הפקת מחצבים, התווית רשת דרכים ותשתיות, שמירה על עתיקות ועוד. בנוסף, התכניות נידונות במסגרת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אך מאושרות רק על ידי הממשלה. נהלים …
מאי 17
תמ"א על פי חוק התכנון והבנייה תכנית מתאר ארצית חלה על כל שטח מדינת ישראל. היא יכולה לבוא לידי ביטוי במגוון רחב של דרכים וצורות, אך באופן עקרוני היא משפיעה גם על התכנון המקומי והמחוזי וגם על נושאים בעלי חשיבות ציבורית. תכנית מתאר ארצית נכתבת לאור הסדרתם של תכנון ובנייה בישראל. היא משמשת כנקודת ציון …
אפר 16
דאגה במשרד האוצר בעקבות ירידה משמעותית בשיווק קרקעות ! ברבעון הראשון של השנה שיווק מינהל מקרקעי ישראל מכרזים לקרקעות ל-1259 יחידות דיור בלבד , בשנה שעברה המינהל שיווק 4590 יחידות דיור ברבעון הראשון . משרד האוצר מתריע מפגיעה בהיצע הדירות ודורש דיון דחוף בנושא ואילו יישובים מאוד דומיננטיים במכרזים האחרונים? ההתנחלויות ביהודה ושומרון. הערים במרכז …
מרץ 16
הדירות בבאר שבע התייקרו ב-23 אחוז – מאז חודש מארס קפצו המחירים בעשרות ישובים . יד 2 ו-TheMarker בדקו בכמה עלו הדירות בשנתיים האחרונות בישובים הגדולים בישראל . הממשלה היוצאת לא הצליחה להוריד את מחירי הדיור ממארס 2013 עלו מחירי הדירות ב-5 עד 23 אחוזים . בבאר שבע, רמלה, תל אביב, מודיעין ונתניה עלו המחירים …
דוד רפאל – דוד רפאל הוא יזם נדל”ן בעלים של קבוצת רפאל נדל”ן.
.
כתובת המשרד: רחוב מנחם בגין 7 רמת גן , מתחם הבורסה.
טלפון: 8058* / 03-3094404
אתר הבית: http://www.refaelnadlan.co.il
