קבוצות רכישה הפכו לטרנד חם בעולם הנדל"ן והם בעצם התארגנות של אנשים פרטיים רבים המעוניינים להקים פרויקט מגורים משותף, על מנת להוזיל את העלויות ולקבל אפשרות לרכישת בית במחירים סבירים. קבוצת הרכישה מאתרת שטח לבנייה ומביאה אדריכל כדי להתחיל בתכנו. במקביל הקבוצה מתמודדת עם כל הבירוקרטיה הנחוצה על מנת לקבל את האישורים הנחוצים, כדי להרים…
קבוצות רכישה בחו"ל הוא מונח המגדיר קבוצת אנשים המעוניינת להרים פרוייקט נדלנ"י בחו"ל בצורה של קבוצת רכישה. התוספת – חו"ל , מחייבת בדיקות נוספות ופעולות רבות כדי להביא לידי מימוש את רצון הקבוצה. נדרשת כאן פעולה יזמית מרשימה כמו איתור שטח והבעלים שלו לצורך המיזם, בדיקת כל הצדדים המשפטיים כפי שהם מחייבים במדינת היעד, יצירת…
לאחר שאותר נכס ונבדק כי הוא אכן מתאים לעסקה הרצויה לכם, ולאחר שווידאתם כי הנכס אינו מעוקל ושאין עליו הגבלות מסוגים שונים אתם יכולים לפנות להרכיב את מבנה העסקה שלכם ולהתחיל בבניית קבוצת הרכישה כדי להוציא לפועל את המיזם שאותו כבר התחלתם. מאת: דוד רפאל מבנה העסקה לאחר בחירת הנכס וכל הבדיקות היזם מכיר את…
היכרות עם הטעויות הנפוצות אותן מבצעים משקיעים בתחום הנדל"ן באירופה ובארה"ב יכולה לעזור לכל מי שפוזל אל עבר השקעות מן הסוג הזה. למרות שלכל השקעה יש אופי אחר, המנטאליות המלווה השקעות בנכסי נדל"ן דומה בכל מקום בעולם. המשמעות של כך היא יצירת תשתית להשקעה נבונה אשר תחזיר ביצירת תשואה אופטימאלית בטווח הארוך. משקיעים המתעניינים בתחום…
השקעות נדל"ן באירופה ובארצות הברית נחשבות רווחיות למרות הסולידיות שלהן, וזאת בניגוד אל תיקי השקעה המערבים רכישת מניות או אגרות חוב. כתוצאה מכך, ישראלים רבים משקיעים בנדל"ן גם לצורך השלמת הכנסה או הגדלת הכנסה קיימת. לא רק משקיעים בעלי ממון בוחנים את תחום הנדל"ן במדינות אירופה וארצות הברית, וכיום ניתן ליהנות מתשואה מכובדת גם בהשקעה…
כל מי שמעוניין להשקיע בנדל"ן בחו"ל נאלץ לעמוד מול שאלות רבות. ככל שנקדים להתמודד עם שאלות אלו ולהשיג תשובות מקצועיות כך נוכל להבטיח השקעה איכותית, אשר תחזיר את ההוצאה בצורה מוצלחת. מאת: דוד רפאל האם יש דרך אחת להבטיח השקעה מוצלחת בנדל"ן? למרות ההבדלים בין השקעות נדל"ן באירופה לבין השקעות במדינות אחרות בעולם, ישנם יתרונות…
