דוד רפאל

Author's posts

למה כדאי לקנות דירה להשקעה

הדמיה של שכונה מודרנית להמחשה

לאורך כל השנים עבדתם כל כך קשה בשביל להרוויח את הכסף שלכם בכבוד, אבל מאז לא ממש עשיתם איתו משהו מיוחד. הכסף שלכם שוכב בבנק, לא עושה שום פעולה, וכך למעשה אתם מבזבזים זמן יקר שיכול להניב לכם הרבה יותר כסף מהסכום הקיים עבורכם כרגע. היום נספר לכם למה כדאי לקנות דירה להשקעה, ולעשות משהו …

המשיכו בקריאה

למה כדאי להשקיע בנדל"ן

כתבה ב YNET, הכותרת - דוד רפאל: "השקעה בנדל"ן מסחרי כיום, משתלמת יותר מנדל"ן מגורים"

השקעה בנדל"ן היא כבר מזמן לא עניין חריג בנוף הישראלי. יותר ויותר ישראלים, צעירים ומבוגרים כאחד, מחפשים באופן תמידי אחרי הפרויקט שבו הם ירצו להשקיע על מנת לנצל את הכסף שלהם בצורה המיטבית, ולייצר לעצמם ביטחון כלכלי באמצעות הדירה שירכשו. אם גם לכם יוצא לשמוע בחוגים מסוימים על הנושא, היום נספר לכם למה כדאי להשקיע …

המשיכו בקריאה

קבוצת רפאל

לוגו קבוצת רפאל נדל"ן

שוק הנדל"ן הוא אחד מהשווקים הכי תנודתיים שיש. בזמן ששווקים אחרים עשויים להישאר יציבים ולא להיות מושפעים ממגוון שינויים, שוק הנדל"ן הוא שוק שכמעט כל שינוי יכול להשפיע עליו – החל ממשברים כמו משבר הקורונה ועד פערי משכורות, החל מביקוש לבנייה באיזורים מסויימים ועד היצע מועט באיזורים אחרים. קבוצת רפאל היא אחת הקבוצות החזקות ביותר …

המשיכו בקריאה

הזדמנות מושלמת להשקיע בנדל"ן ליד הים | מיינט נתניה

כתבה MYNET נתניה, כותרת - קבוצת רפאל: הצצה לפרויקט חדש ומסקרן בשכונת כוכב הים בנתניה

קבוצת רפאל שיתפה את עיתון מיינט נתניה בכל הפרטים על הפרויקט המבוקש ביותר שלה- נתניה כוכב הים. הפרויקט הייחודי יכלול בניין של כ-15 קומות עם קומות ייעודיות למסחר, משרדים ומגורים. כמו כן, בכתבה צוין המיקום המצוין של הפרויקט. נתניה כוכב הים היא הזדמנות נהדרת למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל"ן, או מחפש לרכוש דירה באזור מתפתח …

המשיכו בקריאה

מהן ההטבות הממשלה לקרקע חקלאית? | הפחתת היטל השבחה

נוף חקלאי להמחשה

השקעה בקרקע חקלאית הוא אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים ביותר, והוא מתאים בעיקר למשקיעים סבלניים אשר רוצים להרוויח בגדול. התכנית היא כזו: רוכשים את הקרקע, מחזיקים אותה במחיר נמוך במשך זמן ארוך ולאחר מכן מוכרים את הקרקע לאחר שהייעוד שלה משתנה לקרקע לבנייה. כמובן שיש לדעת להשקיע בקרקע שיש סיכוי סביר שתהיה מיועדת לבנייה. על מנת …

המשיכו בקריאה

פינוי בינוי באזור המרכז- כל מה שצריך לדעת | דוד רפאל

פינוי בינוי באזור המרכז - כל מה שצריך לדעת

פינוי בינוי (יחד עם תמ"א 38), הוא הליך בו מפנים את דיירי הבניין הישן על מנת לבנות ולשפץ אותו ובכך להפוך אותו לחדש. לאחרונה בניינים רבים ואף שכונות שלמות עוברות פינוי בינוי, והדיירים זוכים לשיפור משמעותי באיכות חייהם. הרשות המקומית היא זו המחליטה על פרויקט פינוי בינוי משום שזה פרויקט בהיקף גדול, אך לפעמים גם …

המשיכו בקריאה

וואלה: קבוצת רפאל עתידה לבנות פרויקט מגורים יוקרתי בנתניה

קבוצת רפאל: שכונת כוכב הים בנתניה היא הזדמנות פז למי שחולם לגור ליד חוף הים

להרבה מאתנו יש חלום לגור בקרבת הים. מגורים בקרבת הים מבטיחים איכות חיים, אוויר טוב, קרבה לנפלאות הטבע וכן מעידים על סטטוס חברתי מסוים. כפי שפורסם באתר "וואלה", קבוצת רפאל מתכננת פרויקט חדש בסמיכות לחוף הים בנתניה, הנקרא בהתאמה "נתניה כוכב הים". דוד רפאל: "הקרקע של פרויקט "כוכב הים נתניה" נמצאת בצמוד למלון איילנד ומלון …

המשיכו בקריאה

איך מתחילים להשקיע בנדל"ן? המדריך המלא של דוד רפאל

איך מתחילים להשקיע בנדל"ן?

בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים מתחילים להשקיע בנדל"ן. אם פעם אנשים היו קונים דירה למטרת מגורים או כמתנה לילדים, היום אנשים פרטיים משקיעים בנדל"ן כפי שהם משקיעים במניות או בקרן השקעות. שוק הנדל"ן נחשב לאפיק השקעה מצוין ובטוח. אבל כיצד מתחילים ואיך עושים זאת נכון? לחצו כאן למדריך של דוד רפאל להשקעה נכונה בנדל"ן

דוד רפאל: מדוע כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי?

דוד רפאל - למה כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי?

לאחרונה נצפית עלייה בכמות האנשים המבקשים להשקיע בנדל"ן מסחרי, כלומר נדל"ן שאינו מיועד למגורים כי אם לפעילות עסקית כלשהי מסוג זה או אחר. להשקעה בנדל"ן מסחרי יש יתרונות רבים, כגון מחיר השקעה התחלתי נמוך יחסית, שכירות גבוהה ומכאן גם תשואה גבוהה. כמו כן, חוזי השכירות המיועדים לחללים של מסחריים/תיירותיים/משרדיים וכולי הם לרוב ארוכים יותר, ויכולים …

המשיכו בקריאה

דוד רפאל: מהם השלבים להפשרת קרקע חקלאית

ידיים על תוכניות להמחשה

במאמר מקיף ויסודי מסביר דוד רפאל, יזם נדל"ן מוערך, והבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, את השלבים להפשרת קרקע חקלאית. במאמר מסביר רפאל מהי הפשרת קרקע, למה היא חיונית וכן מהם השלבים העיקריים המתבצעים בתהליך ההפשרה עצמו.

נגישות
הצהרת נגישות