מאמרים חשובים על השקעה בנדל"ן

  • תמ"א 35 – האסטרטגיה החכמה לצמיחה עירונית בת-קיימא
    התמ"א מספקת מענה מושכל לגידול הדמוגרפי בישראל ולצורך בדיור חדש, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה ועל שטחים פתוחים חיוניים. היא מהווה הזדמנות נדירה להשקעה בקרקעות שיתייקרו בטווח הארוך, עם ביקושים גבוהים לדירות חדשות באזורי ביקוש מובילים.
  • תמ"א 75 – פסיפס של הזדמנויות חדשות לתעשיות ועסקים בצפון
    זוהי הזדמנות פז להפוך את חיפה והצפון מחוז עשייה כלכלי דינאמי וחדשני שישתווה לאזורים המובילים בישראל ובכך להוות מהלך משתלם למשקיעים שמשכילים לקנות קרקע להשקעה באזורים המדויקים שהולכים להתפתח.
  • תמ"א 70 – הבטחה לעתיד נגיש ומשגשג במטרופולין תל אביב
    עם הקמתה המתקרבת של מערכת המטרו במטרופולין תל אביב, תמ"א 70 מספקת תוכנית כוללת ומקיפה לניצול יתרונותיה לטובת כלל תושבי האזור. זוהי הזדמנות להבטיח עתיד נגיש, משגשג ובר-קיימא לאחד ממרכזי הפעילות החשובים בישראל
  • תוכנית ראשון לציון בהכנות בותמ"ל – איך זה הולך להשפיע על ההשקעה?
    אחרי השקעות מוצלחות במתחם 1000 , מתחם 2000 ומשולש ז'בוטינסקי בראשון לציון, משקיעים רבים של קבוצת רפאל נדל"ן נוהרים כיום לרכישת קרקע בראשון לציון צפון, כאשר התוכנית בשלבי הכנה בותמ"ל. …
  • השקעה בראשון לציון – הפוטנציאל של "העיר הבאה" במטרופולין
    בשנים הקרובות ראשון לציון תמשיך להיות במוקד תשומת הלב של המשקיעים ושוק הנדל"ן המקומי. העיר הזו נמצאת בתחילת צעדיה להפוך למוקד משיכה עיקרי בזכות הפרויקטים התחבורתיים והעירוניים הנרחבים המתוכננים בה. לכן, סביר להניח שמשקיעים חכמים ינצלו את ההזדמנויות הפתוחות עדיין לרכישת נכסים במחיר היום, לפני שערכם יטפס בצורה משמעותית בטווח הזמן הבינוני.
  • משרדים להשכרה
    בשנים האחרונות גדלה כמות החברות בישראל, שנוספו מאות חברות הייטק ועוד מגוון חברות אשר מעניקות שירותים שונים הנעים בין שירותי לקוחות ועד אל מרכזי תמיכה. חברות אלו עושות שימושים במגוון …
  • נכס מסחרי להשקעה
    המשקיע הישראלי נהנה בשנים האחרונות ממגוון גדול של אפיקי השעה שונים, בין אם מדובר במטבעות דיגיטליים, מניות מרחבי העולם, ניירות ערך למיניהן וכמובן נכסי נדל"ן במקומות שונים בארץ. אך מבין …
  • השקעות נדל"ן
    ישראלים נהנים בשנים האחרונות ממגוון עצום של אפיקי השקעות, בשונה משנים קודמות הישראלים מגיעים אל שווקים בינלאומיים, החל ממניות ועד אל השקעות נדל"ן שונות. אך כאשר מדובר בהשקעות נדל"ן ישנם …
  • מהו נדל"ן מסחרי?
    נדל"ן מסחרי הוא עסק של השכרה ומכירה של מבנים או קרקע לאנשים או לעסקים הזקוקים לשטח לפעול. נדל"ן מסחרי הוא ענף גדול מאוד עם סוגים רבים ושונים של חברות העוסקות …
  • השקעה בנדל"ן – למי זה מתאים ואיך עושים זאת בלי כסף
    השקעה בנדל"ן היא דרך מצוינת להרוויח הכנסה פסיבית. אבל זה יכול להיות קצת מאיים להתחיל. במאמר זה נסקור כמה מהדרכים שבהן תוכלו להתחיל להשקיע בנדל"ן וכיצד תוכלו להתחיל עם כמה …
  • סוגי השקעות נדל"ן מסחרי
    נדל"ן מסחרי הוא השקעה שיכולה להתאים מאוד למי שמעוניין להשקיע את כספו. נדל"ן מסחרי הוא השקעה של רכישה או השכרה של נכס ולאחר מכן השכרתו לשוכרים. זהו אחד מסוגי ההשקעות …
  • כך מתקדם ומתפתח תחום המסחר בארץ בעזרת קבוצת רפאל
    תחום המסחר הוא אחד מהתחומים הבולטים במדינת ישראל. אולי על פניו נדמה שתחום המסחר מתבסס בעיקר בחנויות ובמרכולים, אך הרעיונות שעומדים מאחורי תחום המסחר מתחילים במשרדים קטנים או גדולים שפרוסים …
  • הכירו את הצוות המוביל של קבוצת רפאל
    אנחנו בקבוצת רפאל הכי אוהבים לתת לכם, העוקבים והלקוחות שלנו, את המידע שדרוש לכם על מנת להתחבר אלינו ולעשייה שלנו, והיום אנחנו רוצים לתת לכם הצצה לצוות המוביל שלנו! את …
  • כיצד קבוצת רפאל משפיעה על הפיתוח והבנייה במדינת ישראל?
    מדינת ישראל עושה בשנים האחרונות צעדים כבירים על מנת להרחיב את הבנייה בה, זאת על מנת ליישב עוד עשרות אלפי אזרחים שמגיעים אליה מדי שנה, לאפשר בנייה מודרנית וחדשנית לתושבי …
  • עובדות מעניינות על קבוצת רפאל נדל"ן
    אם הגעתם לעמוד הזה כנראה כבר יצא לכם לשמוע עלינו! אז נעים להכיר, אנחנו קבוצת רפאל נדל"ן – מקבוצות הנדל"ן המובילות ביותר בארץ. אם אתם חושבים על ביצוע עסקת נדל"ן, …
  • הכירו את האדם שמוביל את קבוצת רפאל נדל"ן כבר במשך שנים ארוכות
    מאחורי כל עסק, מיזם או חברה עומדים אנשי המפתח שהקימו, יזמו ופועלים מדי יום על מנת לתחזק, להפעיל, לשמר ולפתח את המצב המעולה שלהם. במקרה שלנו, קבוצת רפאל נדל"ן, מדובר …
  • היתרונות של קבוצת רפאל נדל"ן שמהם תוכלו להנות בכל עסקה מחדש
    כל קבוצת נדל"ן מביאה איתה לא מעט הבטחות שעוטפות את הפרויקטים במעטפת חיצונית מאוד יפה, אבל בפועל הרוכשים עומדים מול בעיות אין ספור גם לקראת היציאה לדרך, גם במהלכה וגם …
  • כיצד הפכה קבוצת רפאל נדל"ן לאחת מקבוצות הנדל"ן הבולטות בארץ?
    הרבה קבוצות נדל"ן פועלות בארץ בתחום הבנייה, בין אם בבניית מבנים משרדיים, בנייני מגורים, בתחום תמ"א 38, התחדשות עירונית ועוד. קבוצות הנדל"ן האלו מציעות, כל אחת מהן בנפרד וכולן גם …
  • הפרויקטים החדשים של הקבוצה ששווה להכיר
    חושבים להשקיע בנדל"ן? כבר יצא לכם לבצע עסקאות נדל"ן ולהיכוות מהן? רוצים לעלות על דרך המלך בדרך להשקעה הבאה שלכם? הפרויקטים החדשים של הקבוצה שלנו, קבוצת רפאל נדל"ן, הם בדיוק …
  • במה נבדלת פעילותה של רפאל נדל"ן מקבוצות נדל"ן אחרות?
    הבנייה במדינת ישראל נמצאת במצב מאוד ענף ומתקדם, וכמעט בכל יום ניתן להבחין בפרויקט בנייה חדש, בין אם של התחדשות עירונית, תמ"א 38, בנייה של מבני מגורים או בנייה של …
  • תחום הנדל"ן מתקדם ומתפתח בזכות קבוצת רפאל
    תחום הנדל"ן בארץ ובעולם עובר לא מעט תהפוכות בשנים האחרונות. תקני הבנייה משתנים, החוקים מתחדדים והתכנון הופך להיות הרבה יותר מורכב, ולכן אין ספק שתחום הנדל"ן של היום כבר ממש …
  • מה הקשר בין קבוצת רפאל ותחום הנדל"ן?
    יש לא מעט תחומים שבהם שם מסוים נקשר אוטומטית עם התחום שלו. לצורך הדוגמה, כשאומרים "מקדונלדס" כבר ממש אין צורך להסביר שמדובר על חנות למכירת המבורגרים, כשאומרים "נייק" ברור לכולם …
  • למה כדאי לקנות דירה להשקעה
    לאורך כל השנים עבדתם כל כך קשה בשביל להרוויח את הכסף שלכם בכבוד, אבל מאז לא ממש עשיתם איתו משהו מיוחד. הכסף שלכם שוכב בבנק, לא עושה שום פעולה, וכך …
  • למה כדאי להשקיע בנדל"ן
    השקעה בנדל"ן היא כבר מזמן לא עניין חריג בנוף הישראלי. יותר ויותר ישראלים, צעירים ומבוגרים כאחד, מחפשים באופן תמידי אחרי הפרויקט שבו הם ירצו להשקיע על מנת לנצל את הכסף …
  • קבוצת רפאל
    שוק הנדל"ן הוא אחד מהשווקים הכי תנודתיים שיש. בזמן ששווקים אחרים עשויים להישאר יציבים ולא להיות מושפעים ממגוון שינויים, שוק הנדל"ן הוא שוק שכמעט כל שינוי יכול להשפיע עליו – …
  • הזדמנות מושלמת להשקיע בנדל"ן ליד הים | מיינט נתניה
    קבוצת רפאל שיתפה את עיתון מיינט נתניה בכל הפרטים על הפרויקט המבוקש ביותר שלה- נתניה כוכב הים. הפרויקט הייחודי יכלול בניין של כ-15 קומות עם קומות ייעודיות למסחר, משרדים ומגורים. …
  • מהן ההטבות הממשלה לקרקע חקלאית? | הפחתת היטל השבחה
    השקעה בקרקע חקלאית הוא אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים ביותר, והוא מתאים בעיקר למשקיעים סבלניים אשר רוצים להרוויח בגדול. התכנית היא כזו: רוכשים את הקרקע, מחזיקים אותה במחיר נמוך במשך זמן …
  • פינוי בינוי באזור המרכז- כל מה שצריך לדעת | דוד רפאל
    פינוי בינוי (יחד עם תמ"א 38), הוא הליך בו מפנים את דיירי הבניין הישן על מנת לבנות ולשפץ אותו ובכך להפוך אותו לחדש. לאחרונה בניינים רבים ואף שכונות שלמות עוברות …
  • וואלה: קבוצת רפאל עתידה לבנות פרויקט מגורים יוקרתי בנתניה
    להרבה מאתנו יש חלום לגור בקרבת הים. מגורים בקרבת הים מבטיחים איכות חיים, אוויר טוב, קרבה לנפלאות הטבע וכן מעידים על סטטוס חברתי מסוים. כפי שפורסם באתר "וואלה", קבוצת רפאל …
  • איך מתחילים להשקיע בנדל"ן? המדריך המלא של דוד רפאל
    בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים מתחילים להשקיע בנדל"ן. אם פעם אנשים היו קונים דירה למטרת מגורים או כמתנה לילדים, היום אנשים פרטיים משקיעים בנדל"ן כפי שהם משקיעים במניות או בקרן …
  • דוד רפאל: מדוע כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי?
    לאחרונה נצפית עלייה בכמות האנשים המבקשים להשקיע בנדל"ן מסחרי, כלומר נדל"ן שאינו מיועד למגורים כי אם לפעילות עסקית כלשהי מסוג זה או אחר. להשקעה בנדל"ן מסחרי יש יתרונות רבים, כגון …
  • דוד רפאל: מהם השלבים להפשרת קרקע חקלאית
    במאמר מקיף ויסודי מסביר דוד רפאל, יזם נדל"ן מוערך, והבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, את השלבים להפשרת קרקע חקלאית. במאמר מסביר רפאל מהי הפשרת קרקע, למה היא חיונית וכן מהם …
  • דוד רפאל: "לחלל העבודה השפעה רבה על יעילות העבודה"
    במשרדים רבים כבר הבינו שעל מנת להגביר תפוקה, יש לדאוג לרווחת העובדים. כחלק מהבנה זו לעיצוב המשרד, בו שוהה העובד ברוב שעות היום, יש מקום חשוב בהענקת תחושה של נוחות. ישנן אופנות עיצביות רבות …
  • דוד רפאל לדה מרקר: בנייני משרדים כפתרון למשבר הדיור
    בכתבה לדה מרקר מסביר דוד רפאל, המנכ"ל והבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, כי משבר הקורונה עשוי דווקא להביא בשורה למצוקת הדיור בישראל. שוק העבודה בישראל, כמו בעולם, עבר שינוי בעקבות משבר …
  • דוד רפאל: המשבר הנוכחי הוא זמן טוב להשקעה בנדל"ן
    במאמר חדש שפרסם, מסביר דוד רפאל, העומד בראש קבוצת רפאל נדל"ן, כי משבר הקורונה אמנם יצר תקופה כלכלית שאינה פשוטה, אבל דווקא עכשיו זה הזמן להשקיע בנדל"ן. בתקופה בה אנחנו …
  • דוד רפאל על ההשקעה המשתלמת ביותר כעת
    קבוצת רפאל נדל"ן מקדמת השקעה בפרויקט השבחת קרקע והגדלת זכויות הבניה באתר מסחר ותעסוקה הנמצא בסמוך לטכניון. הפרויקט, מדווח אתר"רשויות" באתר המחצבה בנשר צפוי לתשואה שנתית של כ-20%. עיריית נשר …
  • צפו: דוד רפאל בכנס עיר הנדל"ן 2019 באילת
    דוד רפאל מנכ"ל רפאל נדל"ן, השתתף בכנס עיר הנדל"ן באילת והתראיין לכתבת האולפן השקוף. דוד רפאל קידם בכנס את רעיון המדיניות האחידה בנושא פינוי בינוי בערים.
  • דוד רפאל מציג: תכנית מענקים במקום מחיר למשתכן
    לאחר כשלונה של תכנית מחיר למשתכן, עם חור של שבעה מליארד שקלים לממשלה, ושוק נדל"ן שלא ממש השתנה, הגיע הזמן לשינוי. במאמר דעה לאתר גלובס שוטח דוד רפאל את התוכנית …
  • tsionizm.com: דוד רפאל תרם ניידת לרווחת ילדים חולים
    באתר tsionizm.com התפרסם כי דוד רפאל, מנכ"ל רפאל נדל"ן, תרם "ניידת כיף" לארגון "הכל מהלב" אשר מסייע ומשמח ילדים חולים. הניידת היא בעצם אולפן הקלטות נייד שעובר בין מחלקות הילדים בבתי …
  • דוד רפאל לישראל היום: האנטישמיות העולמית משפיעה על עליית מחירי הנדל"ן
    האנטישמיות בעולם עולה לאחרונה מדרגה, ואיתה עולות השקעות הנדל"ן של יהודים מחו"ל בנכסים בארץ. דבר זה מעלה את הביקושים בשוק ובסופו של דבר, את מחירי הדיור. דוד רפאל, מנכ"ל קבוצת …
  • דוד רפאל לניוז 1 : נדל"ן משרדים יכול להיות הנכס הבא שלכם
    בכתבה לNews1 כותב דוד רפאל מנכ"ל ויזם קבוצת רפאל נדל"ן כי ההשקעה המשתלמת ביותר כיום בשוק הנדל"ן בישראל הוא נדלן משרדי. התשואה בנדל"ן מסחרי גבוה בהרבה מנדל"ן מגורים ההון העצמי הנדרש …
  • ידיעות מודיעין: דוד רפאל מציע מענקים לצעירים במקום מחיר למשתכן
    בשכונת מורשת במודיעין פרויקט מחיר למשתכן תקוע בשלב ההיתירם והזוגות הצעירים שזכו בהגרלה, לא רואים את דירות באופק. ראש קבוצת רפאל נדל"ן, היזם, דוד רפאל, אומר שמחיר למשתכן לא הביאה פתרון …
  • NEWS1: דוד רפאל מוביל את פרויקט Goldtec Refael מבוא כרמל
    על פי הפרסום ב-NEWS1 עולה כי יזם הנדל"ן דוד רפאל, בעלים של קבוצת רפאל נדל"ן המתמחה בפרויקטים מניבים ברחבי הארץ, מוביל את פרויקט Goldtec Refael מבוא כרמל. פרויקט Goldtec Refael …
  • דוד רפאל בראיון לתחנת הרדיו רדיוס 100FM
    דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, התראיין בתכנית הרדיו של שירה זהבי ברדיוס 100 FM – "בוקר חדש". במהלך הראיון, רפאל סיפר על השקעות נדל"ן באזורים שונים בארץ, היכן כדאי …
  • דוד רפאל בעיר הנדל"ן אילת 2018
    דוד רפאל, מייסד ובעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, השתתף בפאנל מיוחד שהתקיים במסגרת "עיר הנדל"ן" בעיר אילת. במסגרת הפאנל, דובר רבות על השקעות נדל"ן שאינן במרכז הארץ, אלא בפריפריה. רפאל …
  • יריד המכירות בפרויקט "גולדטק רחובות"
    דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, המקימה בימים אלו את פרויקט "גולדטק רחובות", מספק לכם הצצה מיוחדת ליריד המכירות שהתקיים לאחרונה בשטח הפרויקט. פרויקט "גולדטק רחובות" הינו מגדל הכולל קומות …
  • "במקום הנחות, לתת מענקים" – דוד רפאל לאתר ביזפורטל
    דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, מסר פרשנות אישית לאתר העסקים "ביזפורטל", בה ציין כי המדינה צריכה לתת מענקים לזוגות הצעירים שעתידים לרכוש דירה, במקום הנחות המקפיאות את שוק הדיור. …
  • למה כדאי להשקיע בפארק העסקים החדש – גולדטק כפר סבא?
    הפרויקט החדשני של אזור השרון הוא פארק העסקים החדש ופרויקט GOLDTEC כפר סבא. דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, מציג את הסיבות מדוע כדאי ומומלץ להשקיע בפארק העסקים החדש: הפארק …
  • דוד רפאל: תביעות לאפוטרופוס הן האמצעי להחזרת נדל"ן עזוב (Ynet)
    בכתבה ל-Ynet אמר דוד רפאל: תביעות לאפוטרופוס הן האמצעי להחזרת נדל"ן נטוש לידי בעליו החוקיים.
  • דוד רפאל, Ynet: השקעה בנדל"ן מסחרי נותנת תשואה גבוהה מהשכרת דירה
    בכתבה ל-Ynet, דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, אמר כי ישנן סיבות רבות מדוע משתלם יותר להשקיע בנדל"ן מסחרי מאשר בנדל"ן למגורים. "לא הרבה יודעים זאת", אמר דוד רפאל בכתבה, …
  • מדוע מיקום היא מילת המפתח להשקעה בחנות?
    היזם דוד רפאל מסביר מדוע מיקום היא מילת המפתח כאשר רוצים להשקיע בחנות, אפילו אם מדובר בכזו שממוקמת בקניון מצליח
  • גולדטק חיפה: מדוע שווה להשקיע במתחם החדש?
    בארץ יש מספר יפה של אופציות היכן להשקיע בנדל"ן מסחרי, אך דוד רפאל יסביר לכם מדוע האופציה הטובה ביותר היא להשקיע בגולדטק חיפה שבמתחם הצ'ק פוסט.
  • גולדטק חיפה – לעבוד במתחם הצ'ק פוסט וליהנות מחיק הטבע
    יזם הנדל"ן דוד רפאל עונה על השאלה מדוע בימים אלה ממש התדמית של חיפה כעיר מזהמת מתחילה לאט-לאט להשתנות ולהפוך לירוקה יותר.
  • מתוך וואלה: התנגדות דייר בודד הובילה לביטול פרויקט תמ"א 38 ברמת גן
    יזם הנדל"ן דוד רפאל: "תביעות של יזמים נגד דיירים סרבנים שחיבלו בפרויקטים של תמ"א 38 הן תופעה נפוצה מאוד"
  • תביעות – האם הן הפתרון היחידי נגד סרבני תמ"א 38?
    האם ישנו פתרון אחר לפני שניגשים להגיש נגד דיירים סרבנים תביעות? דוד רפאל אומר שכן ונותן כמה פתרונות אפשריים.
  • מתוך Mynet: מתחם ההייטק היוקרתי GOLDTEC יוקם בכפר סבא
    קבוצת רפאל נדל"ן בראשות דוד רפאל מתכננת להקים בעתיד מתחם הייטק חדש ויוקרתי בשם GOLDTEC בעיר כפר סבא, כך לפי ידיעה שפורסמה בנושא באתר Mynet. מדובר בפרויקט שכולל שני בניינים …
  • מתוך כלכליסט: דוד רפאל מקדם בציר ז’בוטינסקי ברמת גן את הקמתן של 1,200 דירות
    במסגרת פרוייקט פינוי-בינוי ייהרסו בשכונת הגפן 20 מבנים ותיקים, שבהם 340 דירות. במקום מתכונן פרוייקט שיכיל שמונה בניינים, שבהם שלושה מפלסי מסחר. על פי התכנית, בשטח בן 14 דונם, הממוקמים …
  • סוגי תמ"א בישראל
    סוגי תמ"א בישראל תכנית מתאר ארצית נכתבת מתוקף הסדרי תכנון ובנייה בישראל. יש סוגים רבים של תכניות כאלה, ולרוב ההוראות מתייחסות לייעוד הקרקע, אופי השימוש בקרקע, הקצאת איזורי תעשייה ושטחי …
  • תמ"א על פי חוק התכנון והבנייה
    תמ"א על פי חוק התכנון והבנייה תכנית מתאר ארצית חלה על כל שטח מדינת ישראל. היא יכולה לבוא לידי ביטוי במגוון רחב של דרכים וצורות, אך באופן עקרוני היא משפיעה …
  • דאגה במשרד האוצר בעקבות ירידה משמעותית בשיווק קרקעות !
    דאגה במשרד האוצר בעקבות ירידה משמעותית בשיווק קרקעות ! ברבעון הראשון של השנה שיווק מינהל מקרקעי ישראל מכרזים לקרקעות ל-1259 יחידות דיור בלבד , בשנה שעברה המינהל שיווק 4590 יחידות …
  • בבאר שבע מחירי הדירות זינקו ב-23% בשנתיים האחרונות
    הדירות בבאר שבע התייקרו ב-23 אחוז – מאז חודש מארס קפצו המחירים בעשרות ישובים . יד 2 ו-TheMarker בדקו בכמה עלו הדירות בשנתיים האחרונות בישובים הגדולים בישראל . הממשלה היוצאת …
  • בית המשפט מחמיר עם סרבני פינוי בינוי
    בית המשפט מחמיר עם סרבני פינוי-בינוי . בחודש ספטמבר התקבל פסק דין בבית המשפט כנגד דייר שסירב לחתום על פרויקט פינוי בינוי בו הוחלט כי הדייר הסרבן ישלם כמיליון שקל …
  • דוד רפאל בגלובס: "בעשור האחרון נתניה עקפה את תל אביב"
    דוד רפאל, הבעלים של קבוצת רפאל נדל"ן התראיין לכתבה במדור הנדל"ן של אתר גלובס והצהיר כי נתניה עקפה את תל אביב מבחינת ספר מגדלי המגורים ועידוד הבניה.  למעשה, מסביר דוד רפאל, …
  • איזה התפתחות כלכלית צפויה לאשדוד ב-5 השנים הקרובות?
    ראש עיריית אשדוד, יחיאל לסרי התראיין לאתר גלובס נדל"ן וסיפר על חזונו לפיתוח העיר שנהפכת לאט לאט לריביירה של המזרח התיכון. לסרי מספר כי באשדוד תואץ הבניה לגובה, תכנית תמ"א …
  • דוד רפאל ב-"סודות הנדל"ן" על התפתחות עירונית בת"א
    נדמה שהעיר תל אביב רוויה בהשקעות נדל"ן חמות אך מסתבר שניתן להשקיע בתל אביב עם אופציה לתשואה גבוהה והון עצמי ממוצע. דוד רפאל, בעלי קבוצת רפאל נדלן ומשווק מגדלי ההשכלה …
  • דוד רפאל מתראיין לתכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 2
    דוד רפאל, ראש חברת רפאל נדל"ן, התראיין לתוכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 2 בהנחיית עו"ד דפנה שחר ובמסגרת התוכנית הסביר על ההתפתחות של קבוצות הרכישה לאורך השנים. דוד רפאל, היזם והמשווק …
  • רפאל נדל"ן – רק -780,000 ש"ח ויש לכם זכות לדירה בפרויקט איכותי בנתניה
    הפרויקט "נתניה מול הים" יוקם במיקום מרכזי ונגיש ביותר במערב העיר נתניה, במרחק של כ-450 מטר מקו הטיילת והחוף, בין שד' בן גוריון לשד' בן צבי. הפרויקט הינו קומפלקס מגורים …
  • מגדלי ההשכלה – רפאל נדל"ן
    הפרויקט המדובר של קבוצת רפאל נדל"ן ממוקם בלב השכונה של יד אליהו ובסמוך לקאנטרי קלאב החדש,פארקים ירוקים,גינות משחקים,מכללת אפקה החדשה וקרוב לצירי התנועה המרכזיים. פרויקט מגדלי ההשכלה בתל אביב (של …
  • מגדלי ההשכלה – הזדמנות חד פעמית להשקעה בנדל"ן בתל אביב
    לפניכם קומפלקס המגורים יוצא הדופן בן 3 הבניינים הממוקמים מעל 2 קומות מסחר. במתחם בו ייבנו 21 מגורים, עם נוף מרהיב של הרי השומרון במזרח וקו החוף של ת"א במערב …
  • למה כדאי לכם להשקיע בנדל"ן בגאורגיה?
    השקעות הנדל"ן היו מאז ומתמיד השקעות משתלמות ומבטיחות, אך בעשורים האחרונים הן הפכו להשקעות המשתלמות ביותר וכאלו שיכולות להבטיח תשואה מאוד גבוהה בעתיד. אך לפני שמשקיעים בנדל"ן, יש לבחון מספר …
  • מדוע משתלם להשקיע בנדל"ן במזרח אירופה?
    השקעה בנדל"ן בחו"ל הייתה נחשבת בעבר להשקעה שרק ניתן לחלום עליה, אך כיום, עקב עליית המחירים בישראל ובועת הנדל"ן באירופה ובעיקר במזרח אירופה, נהייתה ההשקעה בנדל"ן בחו"ל, אפשרית ומשתלמת יותר …
  • הצפי באירופה: מחירי הדיור באירופה ימשיכו לרדת
    חברת דירוג האשראי S&P  מפרסמת באתר גלובס כי לפי התחזית, שוק הנדל"ן האירופי נמצא בירידה ומחירי הדיור ימשיכו לרדת. מאת: דוד רפאל האומדנים לשנתיים הקרובות משתרעים על טווח רחב. המחירים …
  • ניוד זכויות כאופציה מעולה לבניינים המיועדים לשימור
    בכתבה בYNET אנו עדים למבנים רבים המיועדים לשימור, או כאלה המצויים באזורים צפופים וחסרי חניה, אשר קיימת בעייתיות בהפעלת פרויקט תמא 28. זכויות הניוד מאפשרת להתגבר על המכשולים. מאת: דוד …
  • יציבות הנדל"ן באוסטריה
    שוק הנדל"ן באוסטריה מגלה יציבות מרשימה על אף משברים כלכליים שנרשמו ברחבי אירופה. המקומיים מעדיפים להשקיע בנדל"ן מאשר שהכסף ישכב בבנק. ומה עם הזווית הישראלית של הסיפור ? בכתבה שפורסמה …
  • פינוי שדה דב יוביל לבניית 12000 יחידות דיור בתל אביב
    האם זה סוף סוף יקרה ? הממשלה אישרה את פינוי שדה התעופה שדה דב ובמקומו ייבנו 12,000 יחידות דיור. מאת: דוד רפאל בגלובס דווח כי הממשלה אישרה את פינוי שדה …
  • כ-160 אלף דירות מחכות לבירוקרטיה
    משרד השיכון פרסם כי בתקופה הקרובה ישווקו 5000 יחידות דיור להגדלת היצע הקרקעות למגורים השנה. מאת: דוד רפאל בגלובס התפרסמה ידיעה כי משרד הבינוי והשיכון הוציאו בשבוע שעבר כי באזורי …
  • קבוצות רכישה לרכישת נדל"ן
    בשנים האחרונות אנו עדים ליותר ויותר קבוצות רכישה המפנות את המיקוד שלהן לתחום הנדל"ן. היקפי קבוצות הרכישה גדלו בעשור הראשון של המאה הנוכחית, עד כדי כך שרוב הדירות במרכז הארץ …
  • קבוצות רכישה בנדל"ן
    קבוצות רכישה הפכו לטרנד חם בעולם הנדל"ן והם בעצם התארגנות של אנשים פרטיים רבים המעוניינים להקים פרויקט מגורים משותף, על מנת להוזיל את העלויות ולקבל אפשרות לרכישת בית במחירים סבירים. …
  • קבוצות רכישה בחו"ל – מה זה אומר?
    קבוצות רכישה בחו"ל הוא מונח המגדיר קבוצת אנשים המעוניינת להרים פרוייקט נדלנ"י בחו"ל בצורה של קבוצת רכישה. התוספת – חו"ל , מחייבת בדיקות נוספות ופעולות רבות כדי להביא לידי מימוש …
  • מבנה קבוצת רכישה לחו"ל
    לאחר שאותר נכס ונבדק כי הוא אכן מתאים לעסקה הרצוייה לכם, ולאחר שוידאתם כי הנכס אינו מעוקל ושאין עליו הגבלות מסוגים שונים אתם יכולים לפנות להרכיב את מבנה העיסקה שלכם …
  • הטעויות מהן כדאי להימנע בעת השקעות נדל"ן בחו"ל
    היכרות עם הטעויות הנפוצות אותן מבצעים משקיעים בתחום הנדל"ן באירופה ובארה"ב יכולה לעזור לכל מי שפוזל אל עבר השקעות מן הסוג הזה. למרות שלכל השקעה יש אופי אחר, המנטאליות המלווה …
  • השקעות בחו"ל על קצה המזלג
    השקעות נדל"ן באירופה ובארצות הברית נחשבות רווחיות למרות הסולידיות שלהן, וזאת בניגוד אל תיקי השקעה המערבים רכישת מניות או אגרות חוב. כתוצאה מכך, ישראלים רבים משקיעים בנדל"ן גם לצורך השלמת …
  • השאלות והתשובות שיעזרו לכם בעת השקעות נדל"ן בחו"ל
    כל מי שמעוניין להשקיע בנדל"ן בחו"ל נאלץ לעמוד מול שאלות רבות. ככל שנקדים להתמודד עם שאלות אלו ולהשיג תשובות מקצועיות כך נוכל להבטיח השקעה איכותית, אשר תחזיר את ההוצאה בצורה …
  • סוגים של השקעות נדלן באירופה ובארה"ב
    ישנם סוגים רבים של נכסי נדל"ן אטרקטיביים המחכים למשקיעים הישראלים באירופה ובארצות הברית. לכל אחד מהם יתרונות וחסרונות אחרים, וכמובן יכולת תשואה שונה. יחד עם זאת, הדרך הטובה ביותר לבחור …
נגישות
הצהרת נגישות