ידיעות מודיעין: דוד רפאל מציע מענקים לצעירים במקום מחיר למשתכן
בשכונת מורשת במודיעין פרויקט מחיר למשתכן תקוע בשלב ההיתירם והזוגות הצעירים שזכו בהגרלה, לא רואים את דירות באופק. ראש קבוצת רפאל נדל"ן, היזם, דוד רפאל, אומר שמחיר למשתכן לא הביאה פתרון אמיתי לזוגות הצעירים.
התוצאה של התוכנית הייתה "ירידה במוטיבציה של הקבלנים לבנות, וכתוצאה מכך שפל חסר תקדים בהתחלות בנייה."
המדינה שמקבלת מיסים רבים מכל עסקת נדל"ן היא המפסידה הגדולה מהקיפאון הזה.
דוד רפאל מציע פתרון אחר, במקום מחיר למשתכן, זוגות זכאים יקבלו מענקים בסכומים של 300-400 אלף שקל. "מענק זה בניגוד לתכנית הנוכחית במקום להקפיא את שוק הנדל"ן – יעיר אותו. צעד כזה, של הענקת מענק לרוכשי דירה ראשונה, יעשה טוב לכל הצדדים. יאפשר לציבורים גדולים לרכוש בית, יתן זריקת מוטיבציה לקבלנים ויגדיל את הכנסות המדינה".
