דוד רפאל, מייסד ובעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, השתתף בפאנל מיוחד שהתקיים במסגרת "עיר הנדל"ן" בעיר אילת.
במסגרת הפאנל, דובר רבות על השקעות נדל"ן שאינן במרכז הארץ, אלא בפריפריה. רפאל הציג את הקבוצה ואת יעדיה, כמו גם את הפרויקטים שנבנו ושנמצאים במהלך הבנייה כיום. בהמשך, דוד רפאל מסר פרשנות אישית על שוק הנדל"ן העתידי.
בשכונת מורשת במודיעין פרויקט מחיר למשתכן תקוע בשלב ההיתירם והזוגות הצעירים שזכו בהגרלה, לא רואים את דירות באופק. ראש קבוצת רפאל נדל"ן, היזם, דוד רפאל, אומר שמחיר למשתכן לא הביאה פתרון אמיתי לזוגות הצעירים. התוצאה של התוכנית הייתה "ירידה במוטיבציה של הקבלנים לבנות, וכתוצאה מכך שפל חסר תקדים בהתחלות בנייה." המדינה שמקבלת מיסים רבים מכל עסקת…
סוגי תמ"א בישראל תכנית מתאר ארצית נכתבת מתוקף הסדרי תכנון ובנייה בישראל. יש סוגים רבים של תכניות כאלה, ולרוב ההוראות מתייחסות לייעוד הקרקע, אופי השימוש בקרקע, הקצאת איזורי תעשייה ושטחי הפקת מחצבים, התווית רשת דרכים ותשתיות, שמירה על עתיקות ועוד. בנוסף, התכניות נידונות במסגרת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אך מאושרות רק על ידי הממשלה. נהלים…
בית המשפט מחמיר עם סרבני פינוי-בינוי . בחודש ספטמבר התקבל פסק דין בבית המשפט כנגד דייר שסירב לחתום על פרויקט פינוי בינוי בו הוחלט כי הדייר הסרבן ישלם כמיליון שקל לשכניו. בשנה הקודמת סרבני פינוי בינוי והתחדשות עירונית נאלצו לשלם ביוקר בעקבות מספר החלטות של בית המשפט לחייבם לשלם פיצויים בגובה מאות אלפי שקלים ולעיתים…
דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, מסר פרשנות אישית לאתר העסקים "ביזפורטל", בה ציין כי המדינה צריכה לתת מענקים לזוגות הצעירים שעתידים לרכוש דירה, במקום הנחות המקפיאות את שוק הדיור. "במקום לייצר הנחות, לתת מענקים. המדינה צריכה להקצות סכום של 300 עד 400 אלף שקל. לכל זכאי. מדובר כיום ב-80 אלף זוגות זכאים רשומים לתכנית….
הפרויקט המדובר של קבוצת רפאל נדל"ן ממוקם בלב השכונה של יד אליהו ובסמוך לקאנטרי קלאב החדש,פארקים ירוקים,גינות משחקים,מכללת אפקה החדשה וקרוב לצירי התנועה המרכזיים. פרויקט מגדלי ההשכלה בתל אביב (של רפאל נדלן) הינו קומפלקס מגורים יוצא דופן בן 3 בניינים הממוקמים מעל 2 קומות מסחר.
חדשנות, יצירתיות, פתיחות לתהליכים חדשים ורצון להצליח – כל אלה הופכים את דור ה-ז לדור המוביל בהשקעות הקרקעות המשנות את פני הנדל"ן
