דוד רפאל מציג: תכנית מענקים במקום מחיר למשתכן

לאחר כשלונה של תכנית מחיר למשתכן, עם חור של שבעה מליארד שקלים לממשלה, ושוק נדל"ן שלא ממש השתנה, הגיע הזמן לשינוי.
במאמר דעה לאתר גלובס שוטח דוד רפאל את התוכנית שלדעתו תביא את הישועה, תכנית מענקים למשפחות צעירות. על פי התכנית, משפחות צעירות יקבלו מענקים לרכישה של דירה חדשה, בהתבסס על מצבם הסוציו-אקונומי, בסכומים שנעים המשיכו בקריאה

tsionizm.com: דוד רפאל תרם ניידת לרווחת ילדים חולים

באתר tsionizm.com התפרסם כי דוד רפאל, מנכ"ל רפאל נדל"ן, תרם "ניידת כיף" לארגון "הכל מהלב" אשר מסייע ומשמח ילדים חולים. הניידת היא בעצם אולפן הקלטות נייד שעובר בין מחלקות הילדים בבתי החולים ומאפשר לילדים המאושפזים להקליט שירים מוכרים ולהינות. את ההקלטות המוגמרות מקבלים הילדים בחינם.

 

דוד רפאל לישראל היום: האנטישמיות העולמית משפיעה על עליית מחירי הנדל"ן

האנטישמיות בעולם עולה לאחרונה מדרגה, ואיתה עולות השקעות הנדל"ן של יהודים מחו"ל בנכסים בארץ. דבר זה מעלה את הביקושים בשוק ובסופו של דבר, את מחירי הדיור. דוד רפאל, מנכ"ל קבוצת רפאל נדל"ן מסביר ל"ישראל היום":
"המציאות הזו חייבת להוביל אותנו להבנה כי הביקושים בשוק הנדל"ן בישראל תמיד יישארו גבוהים. מדינת ישראל היא מדינת היהודים היחידה בעולם כולו ועל כן המחירים פה תמיד יעלו"
רפאל, מביא כדוגמה את עליות המחירים בשוק הנדל"ן בתחילת שנות התשעים. עולים מברית המועצות שקנו דירות בשלושים אלף דולר, שילשו את מחירן בתוך שנים ספורות, ככל שהעליה המשיכה.
לדברי דוד רפאל, על יזמים ישראלים לנצל את היתרון של השוק המקומי ולהבין שפועלים בו הרבה יותר אנשים מאשר אלו המתגוררים במדינה.

דוד רפאל לניוז 1 : נדל"ן משרדים יכול להיות הנכס הבא שלכם

בכתבה לNews1 כותב דוד רפאל מנכ"ל ויזם קבוצת רפאל נדל"ן כי ההשקעה המשתלמת ביותר כיום בשוק הנדל"ן בישראל הוא נדלן משרדי. התשואה בנדל"ן מסחרי גבוה בהרבה מנדל"ן מגורים ההון העצמי הנדרש נמוך בהרבה וההגבלות על השוקק אינן רבות כמו בנכסים למגורים. מסבות אלו ומשקיעים רבים בוחרים להיכנס לשוק

קבוצת רפאל נדל"ן מקימה פרויקט משרדים כזה ברחובות והוא נקרא "Goldtec Refael Rehovot". הפרויקט יכלול משרדים בגדלים שונים החל מ-46 מ"ר וקומת מסחר במפלס הקרקע אשר יכיל חנויות ובתי קפה. הקרבה של הפרויקט לנתיבי תחבורה ציבורית מרכזיים מקצרת משמעותית את המרחק למרכזי הערים רחובות, נס ציונה וראשון לציון ויבנה ובנוסף מתוכננת להיבנות תחנת רכבת בסמיכות.

ידיעות מודיעין: דוד רפאל מציע מענקים לצעירים במקום מחיר למשתכן

בשכונת מורשת במודיעין פרויקט מחיר למשתכן תקוע בשלב ההיתירם והזוגות הצעירים שזכו בהגרלה, לא רואים את דירות באופק. ראש קבוצת רפאל נדל"ן, היזם, דוד רפאל, אומר שמחיר למשתכן לא הביאה פתרון אמיתי לזוגות הצעירים. 

התוצאה של התוכנית הייתה "ירידה במוטיבציה של הקבלנים לבנות, וכתוצאה מכך שפל חסר תקדים בהתחלות בנייה."
המדינה שמקבלת מיסים רבים מכל עסקת נדל"ן היא המפסידה הגדולה מהקיפאון הזה. המשיכו בקריאה

NEWS1: דוד רפאל מוביל את פרויקט Goldtec Refael מבוא כרמל

על פי הפרסום ב-NEWS1 עולה כי יזם הנדל"ן דוד רפאל, בעלים של קבוצת רפאל נדל"ן המתמחה בפרויקטים מניבים ברחבי הארץ, מוביל את פרויקט Goldtec Refael מבוא כרמל.

התמונה להמחשה בלבד

פרויקט Goldtec Refael מבוא כרמל, בהובלת קבוצת רפאל נדל"ן, הוא פרויקט המתוכנן לפי אמות מידה סביבתיות בין לאומיות של שמירה על איכות הסביבה והוא מהווה הזדמנות ייחודית ליצירת ערך מוסף גבוה למפעלי תעשיה ולתעשיית היי-טק.

"באמצעות שיפור הרכבת ופיתוח כביש 6, ערי הצפון מתחברות כיום למרכז הארץ בדרך נוחה ומהירה מאי פעם, ולכן פרויקט Goldtec Refael מבוא כרמל ופרויקטים נוספים אחרים באזור יהפכו למקומות האסטרטגיים ביותר להשקעה נדל"נית כדאית ובטוחה", מציין דוד רפאל, בעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, ומוסיף:" זה הזמן להשקיע בנדל"ן מסחרי בצפון, רגע לפני שגם שם המחירים יטפסו בהדרגה".

דוד רפאל בראיון לתחנת הרדיו רדיוס 100FM

דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, התראיין בתכנית הרדיו של שירה זהבי ברדיוס 100 FM – "בוקר חדש". במהלך הראיון, רפאל סיפר על השקעות נדל"ן באזורים שונים בארץ, היכן כדאי להשקיע ומהן התשואות המשוערות.

התמונות להמחשה בלבד

דוד רפאל בעיר הנדל"ן אילת 2018

דוד רפאל, מייסד ובעלים של קבוצת רפאל נדל"ן, השתתף בפאנל מיוחד שהתקיים במסגרת "עיר הנדל"ן" בעיר אילת.

במסגרת הפאנל, דובר רבות על השקעות נדל"ן שאינן במרכז הארץ, אלא בפריפריה. רפאל הציג את הקבוצה ואת יעדיה, כמו גם את הפרויקטים שנבנו ושנמצאים במהלך הבנייה כיום. בהמשך, דוד רפאל מסר פרשנות אישית על שוק הנדל"ן העתידי.

יריד המכירות בפרויקט "גולדטק רחובות"

דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, המקימה בימים אלו את פרויקט "גולדטק רחובות", מספק לכם הצצה מיוחדת ליריד המכירות שהתקיים לאחרונה בשטח הפרויקט.

פרויקט "גולדטק רחובות" הינו מגדל הכולל קומות משרדים ושטחי מסחר, חנויות ובתי קפה. הפרויקט נבנה בשטח פארק הורביץ, שהוא אחד מפארקי ההיי-טק המובילים במרכז הארץ.

התמונות להמחשה בלבד.

"במקום הנחות, לתת מענקים" – דוד רפאל לאתר ביזפורטל

דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל"ן, מסר פרשנות אישית לאתר העסקים "ביזפורטל", בה ציין כי המדינה צריכה לתת מענקים לזוגות הצעירים שעתידים לרכוש דירה, במקום הנחות המקפיאות את שוק הדיור.

"במקום לייצר הנחות, לתת מענקים. המדינה צריכה להקצות סכום של 300 עד 400 אלף שקל. לכל זכאי. מדובר כיום ב-80 אלף זוגות זכאים רשומים לתכנית. מענק זה, בניגוד לתכנית הנוכחית, במקום להקפיא את שוק הנדל"ן, הוא יעיר אותו".

לקריאת המאמר המלא לחצו כאן


Notice: Undefined offset: 0 in /home/davidrefaelco/public_html/wp-content/plugins/cardoza-facebook-like-box/cardoza_facebook_like_box.php on line 937
נגישות