תמ"א 70 – הבטחה לעתיד נגיש ומשגשג במטרופולין תל אביב

עם הקמתה המתקרבת של מערכת המטרו במטרופולין תל אביב, תמ"א 70 מספקת תוכנית כוללת ומקיפה לניצול יתרונותיה לטובת כלל תושבי האזור. זוהי הזדמנות להבטיח עתיד נגיש, משגשג ובר-קיימא לאחד ממרכזי הפעילות החשובים בישראל.

נגישות משופרת למרכזי תעסוקה, מסחר ופנאי

באמצעות הרחבת מערך התחבורה הציבורית והקישוריות למוקדים עירוניים, תמ"א 70 צפויה לשפר משמעותית את הנגישות של תושבי המטרופולין למרכזי תעסוקה, מסחר, בידור ופנאי. זה לא רק יקל על תנועת העובדים והמבקרים, אלא גם יעודד שגשוג כלכלי באזורים אלה.

חיזוק הקהילתיות והיצמדות לשכונות

מעבר לנגישות הפיזית, התמ"א מייצרת הזדמנות לחיזוק הקשרים הקהילתיים. פיתוח תחנות המטרו כמרכזי שכונה מגוונים, הכוללים מגורים, מסחר ושירותים, יכול לחזק את התחושה של היצמדות לשכונה ולהפחית את הצורך בנסיעות ארוכות.

תוכנית ראשון לציון בהכנות בותמ"ל – איך זה הולך להשפיע על ההשקעה?

אחרי השקעות מוצלחות במתחם 1000 , מתחם 2000 ומשולש ז'בוטינסקי בראשון לציון, משקיעים רבים של קבוצת רפאל נדל"ן נוהרים כיום לרכישת קרקע בראשון לציון צפון, כאשר התוכנית בשלבי הכנה בותמ"ל. המשמעות של זה נמצאת בהבנה למה יצרו את הותמ"ל ומה משמעותה.

הכירו – הותמ"ל

האתגרים העצומים שמדינת ישראל ניצבת בפניהם בתחום הדיור מתחילים לקבל מענה משמעותי בזכות הפעלתה של הוועדה למתחמים מועדפים לדיור. הוועדה, הידועה בשמה המקוצר ותמ"ל, מצליחה להתגבר על חסמים ובעיות שהכשילו בעבר כל ניסיון לקדם באופן מהיר תכניות בנייה חיוניות להגדלת היצע הדיור הנחוץ כל כך במדינה.

הרציונל שעמד מאחורי הקמתה של הותמ"ל היה פשוט – יצירתו של גוף אחד שיוכל לקבל החלטות תכנוניות משמעותיות במהירות, חריצות ושקיפות, תוך עקיפה של חוליים בירוקרטיים שמונעים זאת ברשויות המקומיות והארציות. ואכן, מאז הוקמה משיגה הוועדה את היעד של אישור תכניות בנייה גדולות בלוח זמנים של 24 חודשים לכל היותר.

זוהי תקופה קצרה משמעותית מהתהליך המסורבל שהיה נדרש לשם אישור תכניות דומות באמצעות המסלול הרגיל. מסלול זה כולל גם אישורים בוועדות המחוזיות והמקומיות, לאחר דיונים ממושכים ולאו דווקא מקצועיים, שעיכבו במקרים רבים הוצאה לפועל של תכניות דיור חיוניות כבר שנים רבות.

מהן תוצאות הותמ"ל ?

עוד גוף ממשלתי ועוד ישיבות, מה באמת התועלת של הותמ"ל – בחמש השנים הראשונות לפעילות הותמ"ל כבר אושרו תכניות לבניית יותר ממאה אלף יחידות דיור חדשות! זוהי תרומה משמעותית לענף הדיור הנחוץ לה כל כך ואשר מדינת ישראל התקשתה קודם להשיג אותה. לא מפתיע שבכוונת הממשלה להמשיך ולקדם את פעילות הוועדה.

ראשון לציון צפון הולכת לזינוק קדימה בתכנון

בזמן שהותמ"ל מכין את התוכנית של ראשון לציון צפון, המשקיעים כבר מתנפלים על השטח כי עם הוכחת תוצאות של הותמ"ל אין להתווכח וכבר בסוף 2023 מדברים בקבוצת רפאל נדלן, לפי דוח שמאי, על רווחיות של כפי 3 בתקופה של 5 שנים.

השקעה בראשון לציון – הפוטנציאל של "העיר הבאה" במטרופולין

כאשר מדברים על ערים עם פוטנציאל להשבחה ועליית ערך נדל"ן משמעותיות בשנים הקרובות, ראשון לציון בהחלט מוכרת כאחת היעדים המרכזיים. עיר הפריפריה הוותיקה הזו עוברת טרנספורמציה מפליגה המציבה אותה כמוקד משיכה רב-עוצמה לתושבים ולמשקיעים כאחד.

בראש ובראשונה, ראשון לציון עתידה להיות קשורה היטב לגוש דן המרכזי באמצעות מסלולי המטרו החדשים שמתוכננים במסגרת תוכנית תמ"א 70, התוכנית הארצית לפריסת רכבת הקלה במטרופולין תל אביב. על פי התוכנית, בראשון לציון יוקמו שתי תחנות מטרו משמעותיות , זו תהיה קפיצת מדרגה תחבורתית אדירה שצפויה לקרב במידה רבה את ראשון לציון אל מוקדי הביקוש והעניין המרכזיים של המטרופולין.

במקביל לשינוי התחבורתי הגדול, תוכנית תמ"א 35/4 המאפשרת עיבוי בינוי נרחב ובנייה לגובה ברחבי הערים, מעניקה לראשון לציון הזדמנות להכפיל ואף לשלש את צפיפות המגורים בשכונותיה הוותיקות. כלומר, הקרקעות הקיימות יוכלו לעבור תהליך של מיצוי פוטנציאל הבנייה לגובה ולספק יחידות דיור רבות נוספות בצפיפות גבוהה יותר.

בשילוב שתי התוכניות הלאומיות המשמעותיות הללו, האזורים הסמוכים לתחנות המטרו העתידיות בראשון לציון הופכים לכר נרחב עבור פרויקטי פיתוח מגורים חדשים ומבוקשים ביותר. זאת משום שהם משלבים יתרון כפול – מיקום אטרקטיבי בסמיכות לרכבת המטרו המקשרת לכל רחבי המטרופולין, ויכולת לנצל את פוטנציאל הבנייה המלא של הקרקע בזכות תוכנית עיבוי הדיור.

במצב חדש זה, הזדמנויות להשקעות כדאיות נפתחות באזורים מסוימים של ראשון לציון. החברה הממשלתית "דירה להשכיר" כבר החלה לקדם תוכנית להפשרת קרקעות פרטיות גדולות בבעלות בצפון העיר, סמוך לאזור הצפוי של תחנת המטרו שם. קבוצת רפאל נדל"ן בניהולו של דוד רפאל, בעלת ניסיון רב בהשבחת קרקעות, זיהתה את ההזדמנות ומציעה למשקיעים פרטיים לרכוש חלקות קרקע באזור.

לפי הערכות מקצועיות של שמאי , ערכן של חלקות הקרקע הללו צפוי לגדול כפי 3 ויותר מהמחיר המקורי תוך 5 שנים בלבד. זאת בזכות הביקוש הגואה הצפוי למגורים חדשים ואיכותיים באזור, בשל החיבור המצוין לתחבורה הציבורית המהירה.

המומחים בקבוצת רפאל נדל"ן מדגישים כי קיימת חשיבות רבה למקצועיות בבחינת כל חלקת קרקע בהשקעות מסוג זה, שכן לא כל אזור בקרבת תחנת מטרו מתאים באותה מידה להשקעה. הניסיון והמקצועיות בהערכת הפוטנציאל המדויק של כל מקרקעין ספציפי הם מפתח להצלחה.

אין ספק שבשנים הקרובות ראשון לציון תמשיך להיות במוקד תשומת הלב של המשקיעים ושוק הנדל"ן המקומי. העיר הזו נמצאת בתחילת צעדיה להפוך למוקד משיכה עיקרי בזכות הפרויקטים התחבורתיים והעירוניים הנרחבים המתוכננים בה. לכן, סביר להניח שמשקיעים חכמים ינצלו את ההזדמנויות הפתוחות עדיין לרכישת נכסים במחיר היום, לפני שערכם יטפס בצורה משמעותית בטווח הזמן הבינוני.

משרדים להשכרה

בשנים האחרונות גדלה כמות החברות בישראל, שנוספו מאות חברות הייטק ועוד מגוון חברות אשר מעניקות שירותים שונים הנעים בין שירותי לקוחות ועד אל מרכזי תמיכה. חברות אלו עושות שימושים במגוון משרדים להשכרה, כאשר רק החברות הגדולות והבינלאומיות רוכשות בנייני משרדים משלהן. אך נתון מצביע לא רק על סקטור חדש של משכירי נכסים מסחריים, אלא גם על מספר הולך וגדל של משקיעי נדל"ן אשר מפנים את ההשקעות אל עבר משרדים להשכרה. תחום זה הולך ומתפתח בשני העשורים האחרונים בישראל, בו ניתן להשקיע דרך חברות לייעוץ נדל"ן, קרנות השקעה שונות בנדל"ן ובצורה עצמאית.

 

להשכיר משרדים

כאשר מדובר בחיפוש אחר משרדים להשכרה, חשוב לדעת כי לחיפוש שכזה ישנן כמה נקודות קריטיות במיוחד כשהראשונה מהן היא כמובן המבנה. נקודה זו כוללת בתוכה כמובן את התכנון הפנימי של חלל העבודה, החל מחלוקה הנדרשת למשרד שלנו ועד אל האפשרות לבצע שינויים מתבקשים. לצד זאת על המבנה גם להיות בעל תקינות מסוימת כמו קירות משופצים, מעליות תקינות, לובי שיוכל להרשים את באי המקום ועוד.

 

מחיר מיקום ושירותים נוספים

כמו כן מחיר שכר הדירה והארנונה של המשרד יושפעו לא רק מאיכות המבנה, גודל המשרדים אלא גם מהמיקום הגאוגרפי שלו. כך למשל משרד בפריפריה יכול להיות זול משמעותית ממשרדים בלב תל אביב, עם זאת במשרד אשר אמור גם לקבל קהל חשוב לבחור מיקום מרכזי ונגיש. כמו כן בחלק מהמשרדים להשכרה ניתן להנות מעוד מגוון שירותים מעולים, חלקם נעים בין שירותי ניקיון, גינות נוי, אבטחה בכניסה אל הבניין ועוד. שירותים אלו אמורים גם כן להשפיע על מחיר ההשכרה, אך במרבית המקרים יוכלו לחסוך לא מעט "כאב ראש" עבור המשכירים.

נכס מסחרי להשקעה

המשקיע הישראלי נהנה בשנים האחרונות ממגוון גדול של אפיקי השעה שונים, בין אם מדובר במטבעות דיגיטליים, מניות מרחבי העולם, ניירות ערך למיניהן וכמובן נכסי נדל"ן במקומות שונים בארץ. אך מבין אפיקים אלו, לא מעט ישראלים הצליחו למצוא השקעה משתלמת במיוחד ובעלת ביקוש כמעט תמידי והיא  השקעה בדמות נכס מסחרי להשקעה. אחד מהיתרונות הבולטים בהשקעות מסוג אלו הוא כמובן מגוון סוגי נדל"ן בהם ניתן להשקיע, החל מחנויות במרכזים מסחריים, תחנות דלק, משרדים, מחסנים לוגיסטיים ועוד. אבל הסיבות בגללן עוברים לא מעט משקיעי נדל"ן מסורתי לרכוש נדל"ן מסחרי, הוא גם באחוזי תשואה נאים.

 

השקעה התחלתית ותחזוקת נכס מסחרי

השקעה התחלתית ברכישת נכס מסחרי נחשבת לעלות די נמוכה, בהשוואה אל דירות להשקעה בישראל הדורשות הון התחלתי גדול. העלות המוערכת כיום ברכישה של נכס מסחרי נעה בין 140 עד 400 אלף שקלים, עם זאת ההליך הבירוקרטי ברכישת הנכס עלול להיות מורכב, בין אם מדובר בהוצאת תעודת עוסק מורשה בעת מכירת הנכס ועד אל תשלומי ארנונה גבוהים. כמו כן לנכס מסחרי להשקעה כמו נכס נדל"ן אחר דורש תחזוקה מקצועית, בין אם מדובר בבניין המשמש למשרדים ועד אל מרכז מסחרי עם חנויות. כשתחזוקה כזו דורשת טיפוח גנים, ניקיון כללי, מעליות, אישורים מטעם כיבוי אש ועוד.

 

משרד או חנות?

כאשר מדובר ברכישה של חנות כנס למסחרי להשקעה, יש כמובן לקחת בחשבון את המיקום של החנות שעלול להשפיע רבות על החשיפה של לקהל וכמובן לכניסה של שוכרים. בכל הקשור לרכישה של משרד חשוב לדעת כי מרבית בנייני המשרדים שייכים לחברות גדולות, לכן מומלץ בשני המקרים להיוועץ עם יועץ נדל"ן בכדי למצוא את הנכס המתאים ביותר להשקעה. 

 

השקעות נדל"ן

ישראלים נהנים בשנים האחרונות ממגוון עצום של אפיקי השקעות, בשונה משנים קודמות הישראלים מגיעים אל שווקים בינלאומיים, החל ממניות ועד אל השקעות נדל"ן שונות. אך כאשר מדובר בהשקעות נדל"ן ישנם כמה נקודות שהן הרבה מעבר למס רכישה ומס שבח, אשר עשויות לעזור גם למשקיע המנוסה ביותר וגם למשקיע המתחיל. נקודות אלו נעות לא רק בין המיקום הגאוגרפי של הנכס המיועד להשקעה, אלא אפילו במנעד ההשקעות שקיים בנדל"ן בישראל ולעיתים גם במדינות אחרות. השקעות אלו מאפשרות להפוך השקעות נדל"ן להרבה יותר פשוטות, בין אם ניעזר בחברה לייעוץ ובין אם נבקש ללמוד ולעשות זאת בעצמנו.

 

השקעות נדל"ן קטנות

החלום לרכישת נכס הוא אף פעם לא רחוק כמו שזה נדמה לרובנו, ראשית כל כי האפשרות לרכוש נכס להשקעה במחיר נמוך נע כיום בין מאה ועד חמש מאות אלף שקלים. נכסים אלו מתאפיינים בעיקר בקרקעות המיועדות להפשרה, שעלותן יכולה לנועה בין שבעים ועד מאתיים אלף שקלים והן עשויות בחלקן להניב תשואה של מאה אלף בשנה. השקעה נוספת היא בדמותם של משרדים וחנויות כאשר העלות נעה במחירים שבין מאה עד שלוש מאות אלף שקלים, והביקוש עבור משרדים במרכזי הערים והפריפריה רק הולך וגדל בשנים האחרונות.

 

השקעות נדל"ן מגוונות

אפשרויות של השקעות בנדל"ן אינן מסתיימות רק בהשקעות קטנות או גדולות, אלא גם נמצאות בקרנות השקעה בנדל"ן הפעולות בדרך כזו בה המשקיעים יוכלו להרוויח גם כן מרווחי השכירות. קרנות אלו מגייסות כספים ממשקיעים, לוקחות במידת הצורך גם הלוואה ואחראיות על בנייה איכותית ותחזוקה של מרכז מסחרי או בניין משרדים. עם זאת חשוב למצוא קרן מומלצת, בעלת "קבלות" ונכסים שכבר נבנו לצד לקוחות אשר נהנים מפירות ההשקעה.

מהו נדל"ן מסחרי?

נדל"ן מסחרי הוא עסק של השכרה ומכירה של מבנים או קרקע לאנשים או לעסקים הזקוקים לשטח לפעול. נדל"ן מסחרי הוא ענף גדול מאוד עם סוגים רבים ושונים של חברות העוסקות בו. נדל"ן מסחרי הוא סוג של נכס המשמש למטרות עסקיות. זה כולל בנייני משרדים, מחסנים וחנויות קמעונאיות. נדל"ן מסחרי יכול להיות בבעלות אנשים פרטיים או חברות.

הסוג הנפוץ ביותר של חברת נדל"ן מסחרי הוא חברת תיווך, אשר מוצאת שוכרים לבניינים, מנהלת משא ומתן על חוזי שכירות ולאחר מכן גובה דמי שכירות. ברוקרים גם מוכרים נכסים וגובים עמלות על עסקאות אלו. 

ישנן גם חברות ניהול, המנהלות את הנכסים בתמורה לתשלום. חברות ניהול נכסים מטפלות לעתים קרובות בתחזוקת מבנים, אבטחה ומשימות יומיומיות אחרות הקשורות בבעלות על נכס.

איך קונים נדל"ן מסחרי?

נדל"ן מסחרי הוא שוק ענק. זוהי הזדמנות השקעה מצוינת הן לאדם הפרטי והן למשקיע המוסדי. אבל איך קונים נדל"ן מסחרי?

קיימות שתי דרכים עיקריות לרכישת נדל"ן מסחרי:

– ישירות דרך משקיע מוסדי או מפתח, 

– באמצעות מתווך או סוכן המתמחה בנכסים מסחריים

האפשרות הראשונה יכולה להיות יקרה יותר, אך היא מבטיחה שתקבלו בדיוק את מה שאתם רוצים וצריכים. האפשרות השנייה תהיה זולה יותר, אך עשוי להיות פחות מבחר.

איך למצוא את הנכס המתאים?

הצעד הראשון ברכישת נכס הוא למצוא את הנכס המתאים. ישנן דרכים רבות למצוא נדל"ן מסחרי, אך הדרך הנפוצה ביותר היא חיפוש באינטרנט. לאחר מכן, עליך ליצור רשימה של נכסים שאתה מעוניין בהם. לאחר מכן ניתן לפנות למוכר ולבקש מידע נוסף על הנכס ומחירו.

אם אתה אוהב את מה שאתה רואה, אז הגיע הזמן להציע! כדאי לוודא שהוא גבוה ב-10% לפחות מהמחיר המבוקש. חלק מהאנשים עשויים לבחור מתווך מסחרי שיעזור להם בתהליך הזה במקום לעבור אותו לבד, אבל זה כן כרוך בעלות נוספת ולכן זה לא שווה את זה לכולם.

מעוניינים לשמוע עוד על נדל"ן מסחרי? לחצו על הקישור והיכנסו לאתר של קבוצת רפאל לעוד המידע.

 

השקעה בנדל"ן – למי זה מתאים ואיך עושים זאת בלי כסף

השקעה בנדל"ן היא דרך מצוינת להרוויח הכנסה פסיבית. אבל זה יכול להיות קצת מאיים להתחיל. במאמר זה נסקור כמה מהדרכים שבהן תוכלו להתחיל להשקיע בנדל"ן וכיצד תוכלו להתחיל עם כמה שפחות כסף. זה גם יכסה כמה מהגורמים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון כשמחליטים אם ההשקעה הזו מתאימה לך או לא.

השאלות שכדאי לשאול בקניית דירה או בית הן: כמה עולה דמי השכירות החודשיים, כמה עולה דמי האחזקה החודשיים, מהם תנאי השכירות (האם יש עלויות נסתרות?), כמה זמן השכירות טווח?

השלב הראשון הוא למצוא נכס להשקעה בו. השלב הבא הוא להשיג מימון לרכישה ולאחר מכן להשכיר אותו למטרות רווח.

השקעה בנדל"ן היא דרך מצוינת להרוויח כסף, אבל היא לא מתאימה לכולם. ראשית, עליכם להבין אם יש לכן את הזמן והכישורים להשקיע בנדל"ן. אם כן, אז אתם צריכים להחליט אם יש לכם כסף להשקעות. אם לא, אז יש דרכים שבהן אתם יכולים להשקיע בלי כסף בכלל!

איך להשקיע בנדל"ן בלי כסף

אנשים רבים חושבים שצריך להיות עשירים כדי להשקיע בנדל"ן. אבל, זה לא בהכרח נכון. ישנן דרכים רבות ושונות להשקיע בנדל"ן ללא כסף. אלו כוללים:

-השקעה בנכסים עם אחרים

-השקעה באמצעות מימון המונים

-השקעה באמצעות משכנתא על הבית שלכם

-השקעה באמצעות משכנתא הפוכה על הבית שלכם

האם הבית שלך הוא המקום הטוב ביותר להשקעה שלכם?

השקעה בנדל"ן אינה מתאימה לכל אחד. זוהי תעשייה מורכבת ויקרה הדורשת הרבה מחקר, זמן וכסף. אבל אם אתם מחפשים להשקיע בנדל"ן והבית שלכם הוא המקום הטוב ביותר להתחיל בו, אז החלק הבא יעזור לכם מאוד.

אם אתם משקיעים שרוצים לקנות בית מתוך כוונה להשכיר אותו או לההפוך אותו למטרות רווח, ייתכן שהבית שלכם אינו המקום הטוב ביותר להשקעה שלכם. הסיבה לכך היא שלבתים יש עלויות עסקה גבוהות, הכוללות את עלות רכישת הנכס ונשיאת חיובים כגון תשלומי משכנתא וארנונה.

מצד שני, אם אתם משקיעים שמחפשים לקנות נכסים להשכרה או להשקיע בפרויקטים של נדל"ן מסחרי כמו בנייני משרדים או קניונים אז הבית שלכם עשוי להיות מושלם לצרכי ההשקעה שלכם.

לעוד פרטים ומידע בנושא השקעות נדל"ן לחצו על הקישור והיכנסו לאתר הרשמי של קבוצת רפאל

סוגי השקעות נדל"ן מסחרי

נדל"ן מסחרי הוא השקעה שיכולה להתאים מאוד למי שמעוניין להשקיע את כספו. נדל"ן מסחרי הוא השקעה של רכישה או השכרה של נכס ולאחר מכן השכרתו לשוכרים. זהו אחד מסוגי ההשקעות הנפוצים ביותר מכיוון שהוא זול ומספק תשואות טובות למשקיעים.

נדל"ן מסחרי אינו עוסק רק ברכישת בניינים. אלא מדובר גם באנשים שעובדים בהם, בחברות שמעסיקות אותם, ובקהילות שהם משרתים. במאמר זה נבדוק את סוגי הנכסים המסחריים השונים הקיימים בשוק ומה אתם צריכים לדעת עליהם.

הסוגים השונים של נכסים מסחריים הזמינים בשוק

ניתן לחלק השקעות בנדל"ן מסחרי לשתי קטגוריות רחבות: בעלות ישירה ובעלות עקיפה. בעלות ישירה כוללת בעלות על הנכס באופן מוחלט או באמצעות שותפות, בעוד שבעלות עקיפה כוללת סינדיקציה של נכסים, קרנות נאמנות להשקעות נדל"ן ומימון המונים.

לנדל"ן מסחרי מגוון רחב של נכסים למכירה או להשכרה. מבנייני משרדים ועד שטחי מסחר ומחסנים תעשייתיים, נכסים אלה מציעים הזדמנויות רבות לקונים פוטנציאליים.

מחסנים תעשייתיים משמשים בדרך כלל לאחסון והפצה של סחורות בעוד ששטחי מסחר משמשים כמקום בו לקוחות יכולים לקנות מוצרים. בנייני משרדים נבנים בדרך כלל על מנת להכיל עובדים שעובדים בארגון שאינו מבוסס בבית.

ניתן לחלק נדל"ן מסחרי לשתי קטגוריות עיקריות: נכסים מסחריים ונכסים למגורים. נכסים מסחריים הם בדרך כלל בנייני משרדים, מחסנים, מרכזי מסחר, קניוני סטריפ וכו', אשר ניתן לחלק נכס מסחרי לשלושה סוגים: שטחי משרדים מסחריים, שטחי מסחר וחללים תעשייתיים, בעוד שנכסי מגורים הם בדרך כלל בתים צמודי קרקע או בתים עירוניים. 

מהם היתרונות והחסרונות של השקעה בנכסים מסחריים?

היתרונות של השקעה בנדל"ן מסחרי הם:

– תזרים מזומנים יציב שניתן להשתמש בו כדי לגוון את התיק שלך

– תשואות גבוהות יותר מסוגי השקעות אחרים

– ניתן לקנות עם מעט כסף למטה

החסרונות הם:

– סיכון גבוה יותר מנכסי מגורים

– דורש יותר תחזוקה וייתכן שהדיירים לא תמיד ישלמו בזמן

לסיכום, ישנם סוגים רבים של השקעות בנדל"ן מסחרי, לכן חשוב לא להישאר לבד בקבלת החלטות והצעדים שיש לעשות לפני. לעוד פרטים ומידע בנושא השקעות נדל"ן מסחריות, הכנסו לאתר הרשמי של קבוצת רפאל

כך מתקדם ומתפתח תחום המסחר בארץ בעזרת קבוצת רפאל

תחום המסחר הוא אחד מהתחומים הבולטים במדינת ישראל. אולי על פניו נדמה שתחום המסחר מתבסס בעיקר בחנויות ובמרכולים, אך הרעיונות שעומדים מאחורי תחום המסחר מתחילים במשרדים קטנים או גדולים שפרוסים ברחבי הארץ, שאליהם מגיעים אלפי אם לא עשרות אלפי עובדים מדי יום. המשרדים הרבים שעומדים לרשות העובדים הם משרדים שפזורים היום בכל רחבי הארץ, מהצפון ועד הדרום, באיזורי תעשייה רבים ובמבנים חדשניים, שמקורם בקבוצות יזמות, נדל"ן ובנייה רבות. אנחנו בקבוצת רפאל לוקחים חלק אדיר בהעשרת, קידום ופיתוח תחום המסחר במדינת ישראל דרך פרויקטי נדל"ן עם משרדים מפוארים, אז בואו נבין יחד איך בדיוק זה עובד.

קבוצת רפאל לפיתוח תחום המסחר

קבוצות יזמות, נדל"ן ובנייה רבות מתמחות בתחום אחד ספציפי, ובוחרות לעצמן את תחום העיסוק שלהן – נדל"ן מסחרי, נדל"ן למגורים ועוד. אנחנו בקבוצת רפאל עוסקים בכל הקשת הרחבה של עולם הנדל"ן, ומציעים מגוון פרויקטי בנייה ויזמות בכל אחד ואחד מצבעי הקשת הרחבה הזו.

כחלק מהעשייה שלנו אנחנו מתמקדים בלא מעט פרויקטי נדל"ן של משרדים, על מנת לתת תנופה נוספת לתחום המסחר הישראלי ולאפשר לישראלים רבים ליהנות ממקום עבודה חזק, יציב, חדשני ומפואר.

על אילו פרויקטים קבוצת רפאל עובדת?

קבוצת רפאל עבדה לאורך השנים בעשרות פרויקטי נדל"ן משרדים שונים, וגם היום קיימים לא מעט פרויקטים כאלו שנמצאים כבר בעבודה או בשלבי השיווק. בין הפרויקטים הבולטים ביותר שלנו בקבוצת רפאל ניתן למצוא את GOLDTEC צ'ק פוסט חיפה, טירת הכרמל, נשר – המחצבה, GOLDTEC מבוא-כרמל, GOLDTEC טירת כרמל, GOLDTEC כפר סבא, GOLDTEC רחובות ו-  GOLDTECחולון.

מדוע כדי לסמוך על קבוצת רפאל?

אנחנו, קבוצת רפאל, מציגים בפניכם לא רק פרויקטים מרשימים ומהבולטים ביותר בתחום הבנייה בארץ, אלא גם מציעים לכם עבודה משותפת עם צוות עובדי הקבוצה שמורכב מאנשי מקצוע מהשורה הראשונה בארץ. אנחנו יודעים לשלב בצורה מאוזנת ואיכותית בין מקצועיות, ניסיון וידע לבין אנושיות, ליווי אישי וסבלנות, כך שכל פרויקט שבו תבחרו לקחת חלק יוביל אתכם להצלחה המירבית. מחכים לכם אצלנו!

נגישות
הצהרת נגישות